下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。

相似题目

• 查勘人员在查勘非车险案件时，关于承保资料事宜下列说法正确的有（）。

  A . 查勘人员在查勘前一定要把落实承保资料放在第一位，查勘前尽量落实标的情况 B . 查勘人员至现场后要落实被保险人所有承保资料情况，尽量将被保险人所有保险资料复印并加盖其公章带回 C . 查勘人员接到派工无需落实承保资料可直接至现场查勘 D . 查勘人员在接到派工，落实承保资料情况中允许时，可先到现场查勘，但事后需尽快补充落实相关承保情况

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• 下列关于资产清查盘点的方法中的实地盘点法的说法中，正确的是（）。

  A . 这是放置现场的资产进行逐一清点或用计量器具来确定各项资产实存数量的一种方法 B . 这种方法工作量大 C . 这是利用一定的技术方法，对资产的实存数进行推算的一种方法 D . 这种方法主要适用于数量大、不便于逐一点数或用计量器具计量的资产

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• 关于实地调查面谈笔录，下列说法正确的是（）。

  A . 面谈笔录不得由客户代为记录，并作为信贷档案资料妥善保管 B . 面谈笔录可由客户代为记录 C . 面谈笔录不属于信贷档案资料 D . 面谈笔录可由客户代为记录，属于信贷档案资料

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• 关于对评估对象进行实地查勘，下列说法正确的是（）。

  A . 采用外部评估的，内部评估人员不需进行实地查勘 B . 贷前已实地查勘的，贷后重估是不需进行实地查勘 C . 实地查勘时应对评估对象、周围环境、使用情况等进行拍照 D . 评估人员进行实地查勘应单独开展，不需相关人员陪同

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• 完成实地查勘之后，执行实地查勘的房地产估价师应在"实地查勘记录"上签名，注明实地查勘日期，并尽量要求委托人中协助实地查勘的人员和被查勘房地产的业主在"实地查勘记录"上签字认可。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产押品评估中，实地查勘的内容包括（）。

  A . 了解评估对象现状和法律权属关系 B . 核实房地产权证的真实性 C . 了解评估对象过去的使用经历 D . 核实评估对象实物状况等资料信息

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• 城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在实地查勘时，一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于查勘、定损、理赔义务的说法不正确的是（）。

  A . 保险公司应该在法律明确规定的时限内就保险责任作出核定，法定时限最长为15日 B . 保险公司应该在法律明确规定的时限内就保险责任作出核定，法定时限最长为45日 C . 核定不属于保险责任的，应于核定后3日内出具拒赔通知 D . 核定不属于保险责任的，应于核定后5日内出具拒赔通知

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• 下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。

  A . 房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对 B . 房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、 C . 房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣 D . 估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解

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• 下列关于实地盘存制，说法正确的有(　　)。

  A . 只在账簿中登记收入数，不登记发出数 B . 只在账簿中登记发出数，不登记收人数 C . 在账簿中既要登记收入数，也要登记发出数 D . 期末通过实地盘点法确定财产物质的结余数

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• 下列关于实地盘点法的说法，正确的有（）。

  A . 是实物资产清查的重要方法 B . 工作量大，但所确定的数字较准确 C . 适用范围较广，要求严格 D . 事先科学码放实物资产，有助于提高清查速度 E . 适用于清查大多数的实物资产，如露天堆放的煤炭、砂石等

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• 在房地产评估的实地查勘中以下两个方面是必须了解的（）。

  A . 装修情况 B . 地理位置 C . 公共设施 D . 周边环境

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• 下列关于实地盘存制，说法正确的有（）。

  A . 只在账簿中登记收入数，不登记发出数 B . 只在账簿中登记发出数，不登记收人数 C . 在账簿中既要登记收入数，也要登记发出数 D . 期末通过实地盘点法确定财产物质的结余数

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• 执行实地查勘的估价师可以用照片等方式证明自己进行了实地查勘，并应在实地查勘记录上签字。另外，还应尽量要求委托人和被查勘房地产业主等当事人在实地查勘记录上签字或盖章确认。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于实地调查法说法正确的是（ ）

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• 下列关于实地盘存制的说法正确的是（）。

  A．期末要对全部存货进行实地盘点 B．平时存货账户只记借方，不记贷方 C．用于工业企业，称为“以存计耗”或“盘存计耗” D．用于商品流通企业，称为“已存计销”或“盘存计销”

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• 下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。

  A．实地查勘是到实地对先前收集的有关估价对象的资料进行核对和查实 B．对面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘 C．通过实地查勘可完全掌握估价对象情况 D．实地查勘时,一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同 E．实地查勘时要将有关情况和数据认真记录下来,形成“实地查勘记录”

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• 城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（)A．正确B．

  城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。() A．正确 B．错误

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• 下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中，错误的有()。

  A．房地产经纪人员和客户约看房时间时，要征求客户意见 B．经纪人员要学习专业知识，做好见面准备，与客户大方沟通 C．对于房龄、面积等常见问题，房地产经纪人员绝对不能一知半解 D．房屋业主的背景、居住情况、卖房原因等可在看房时现场咨询 E．带看后静等客户的反馈意见，并根据反馈作出相应的回应

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• 因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的,应当由除拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证,并在估价报告中作出相应说明。()

  A．正确 B．错误

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• 下列关于实地盘存制的说法中，正确的是（）。

  A．期末要对全部存货进行实地盘点 B．平时存货账户只记借方，不记贷方 C．用于工业企业，称为“以存计耗”或“盘存计耗” D．用于商品流通企业，称为“以存计销”或“盘存计销”

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• 下列关于“自助查勘”的说法，正确的是（）

  A．报案时间要求在8:00-18:00时间段内 B．邵阳、永州、怀化三个地市不勾选自助查勘 C．要求事故类型为无人伤物损的单方事故 D．出险时间超过48小时的案件不能勾选自主查勘

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• 以下关于房屋查勘的顺序，说法正确的是（)。

  A．从外部到内部 B．从底层到屋顶 C．从非承重构件到承重构件 D．从隐蔽到表面

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