租户和业主之间可能要协商一个（　　）作为计算百分比租金的基础。

相似题目

• 在客户档案模块中要设置每新增一个业主或租户的情况下，系统会自动将其默认为收费对象。以下哪种说法是正确的（）。

  A . 在菜单栏中“系统”下面的“列项管理” B . 在收费对象页面设置 C . 在菜单栏下“工具”下设置将默认收对象打勾

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• 某国际工程的业主和承包商经过协商，决定任命一个常任争端裁决委员会来解决工程建设中可能出现的合同争议。根据对争端裁决委员会报酬的支付的规定，其报酬应由（）支付。

  A . 业主 B . 承包商 C . 提出方 D . 双方各支付一半

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• 某租户应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计()万元。

  A . 20 B . 25 C . 30 D . 35

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• 某租户签了一份租约，规定基础租金为10万元／月，其百分比租金确定的百分比为5%，现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算，该租户在第一季度应缴纳的租金为（）万元。

  A . 30 B . 32 C . 33 D . 62

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• 业主获取的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。

  A . 基础租金 B . 百分比租金 C . 净租金 D . 毛租金

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• 赵某应缴纳的基础租金为12万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的4%作为百分比租金，若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

  A . 24 B . 30 C . 48 D . 35

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• 某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是()

  A . A、2.66% B . B、4.00% C . C、8.00% D . D、9.33%

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• 基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 王某应缴纳的基础租金为15万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的5%作为百分比租金，若租户5月份、6月份营业额分别为40万元、50万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

  A . 40 B . 31.50 C . 30 D . 30.75

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• 业户委托他人办理或租户前来办理搬家手续时，需要核对代办人、租户身份证明和业主委托书或业主同意租户搬家的证明之外，前台人员应通过电话向业主进行核实，核实无误后，方可办理（）

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• 零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

  A . 营业额 B . 利润额 C . 所得税 D . 成本开支

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• 基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）相关的一个最低收入。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于来自高危地区的暂住人口，要落实社区民警开展（）的调查，落实房屋租户业主和用工单位。

  A . 一对一 B . 二对二 C . 一对二 D . 一对多

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• 应当在委托监理合同的专用合同条件中，规定一个监理单位的累计赔偿限额为监理合同金额的百分比(建议取5％—10％之间)，当“赔偿限额”达到比例时，业主有权单方面解除委托监理服务合同，并没收监理单位的履约担保金。

  A . 正确 B . 错误

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• 零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。()

  A . 正确 B . 错误

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• 在物业管理企业向业主提供的报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍,还要向业主提交有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式。()

  A．正确 B．错误

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• 王某应缴纳的基础租金为15万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的5%作为百分比租金，若租户5月份、6月份营业额分别为40万元、50万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

  A.40 B.31．50 C.30 D.30．75

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• 【2011年真题】某租户的基础租金为15万元／月，其与业主的约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为()万元。 A．10 B．12.5 C．15 D．17.5

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• 某租户应缴纳的基础租金为10万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计()万元。A.20B．25C．30D．35

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• 物业管理公司的服务性收费，目前在美国主要流行两种计算办法。其中第一种计算方法是根据物业管理公司与业主之间已经达成的年度预算总额的百分比收取，即按月收取年度预算所规定的各月收取费用的百分比作为管理费。第二种计算方法是根据利润来计算管理费用。()

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• 百分比租金以零售商的（)为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为

  百分比租金以零售商的()为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分，A．营业额B．经营费用C．折现金额D．资产总额

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• 【2012年真题】某租户应缴纳的基础租金为10万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计()万元。A．20B．25C．30D．35

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• 张某应缴纳的基础租金为35万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元，以每月营业额的6%作为百分比租金，若租户三月份、四月份营业额分别为125万元、95万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

  A.85 B.65 C.80 D.70

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