住宅与其配套的商业、娱乐房地产之间的关系是（）。

相似题目

• 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的()关系。

  A . A．代理人与被代理人 B . B．委托人与被委托人 C . C．买卖 D . D．贷款人与借款人

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• 对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设在该项目建设期间10个月内，该企业要申领的证照包括()。

  A . A.国有土地使用权证 B . 建设工程规划许可证 C . 建设工程施工许可证 D . 商品房预售许可证

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• 下列选项中，（）通过揭示不同的房地产价格与其环境属性之间的关系，分析环境影响的货币价值。

  A . A.生产能力变动法 B . B.重置成本法 C . C.内涵价值评价法 D . D.影子项目法

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• 对于一手个人住房贷款，商业银行与房地产开发商两者之间其实是贷款产品的代理人和被代理人的关系。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（）。

  A . 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式 B . 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不可以采取拍卖、招标方式的，也不可以采取双方协议的方式 C . 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式 D . 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，但不可以采取双方协议的方式

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• 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的（ ）的关系。

  A . A.借款人与贷款人 B . B.担保人与被担保人 C . C.代理人与被代理人 D . D.委托人与被委托人

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• 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的（）的关系。

  A . 委托人与被委托人 B . 担保人与被担保人 C . 代理人与被代理人 D . 借款人与贷款人

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• 对普通楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，必须在竣工验收合格后才能发放个人商业用房贷款

  A . 正确 B . 错误

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• 对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。

  A . 在楼盘封顶，取得预售证后 B . 在楼盘竣工验收后 C . 在楼盘拆除排栅后 D . 在楼盘动工时

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• 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设该项目的建设内容及其具体规模首先是由()确定的。

  A . A.总体规划 B . 项目修建性详细规划 C . 项目营销方案 D . 项目建筑设计方案

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• 二手个人住房贷款中，商业银行与房地产经纪公司之间是贷款产品的（ ）的关系。

  A . A.委托人与受托人 B . B.委托人与代理人 C . C.代理人与被代理人 D . D.监督人与被监督人

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• 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设该住宅用地的实际楼面地价为()元/平方米。

  A . A.3140.2 B . 3200.0 C . 3230.8 D . 3294.1

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• 对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。

  A . 划拨 B . 拍卖 C . 招标 D . 协议 E . 挂牌

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• 某种房地产的（），是指与它相互配合的其他房地产，如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

  A . 替代品 B . 互补品 C . 附属品 D . 配套品

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• 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。

  A . 正确 B . 错误

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• 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设在测试该项目的开发经营成本、制订营销方案时，应摊入可经营性住宅的投资有()。

  A . A.配套商业设施投资 B . 前期三通一平费用 C . 室内车库建设投资 D . 室外运动场投资

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• 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

  A . 正确 B . 错误

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• 在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于（）m。

  A . A.20 B . B.30 C . C.50 D . D.100

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• 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积80 000平方米，规划容积率2．0，成交总价7 000 75元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4 000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积20 000平方米。当年开始动工建设。 根据以上资料，回答下列问题：该住宅用地的实际楼面地价为()元／平方米。

  A．3140．20 B．3200．00 C．2916．67 D．3294．10

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• 政府土地储备机构贷款是指政府土地储备机构发放的，主要用于规划用途为商业、旅游、娱乐和商品住宅、综合用地等经营性用地的土地开发贷款。()

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• 某城市一居住小区，规划占地约14公顷，建筑面积约140000m2，一居住户数约1000户。小区南侧是一条城市次干道，北侧是一条城市支路，小区的主、次人口分别设在城市的次干路和支路上，小区西南角有一条防护隔离绿地。小区住宅设计完善，户型合理，交通便捷，环境舒适，但缺少小区公共服务和必要的配套设施（提示：缺少商业、教育、管理、休闲娱乐场所、电力设施）。居住小区规划如下图所示。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10860001-10863000/fddf445acd439647813545b85ff9e1cf.jpg' /> 某居住小区规划图 【问题】 请分析该小区情况，补充缺项的内容，并分别布置在上图中①～⑥的位置。

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• 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容积率为2．0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划。其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。该住宅用地的实际楼面地价为（）元／平方米。

  A．3140．20 B．3200．00 C．2916．67 D．3294．10

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