商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计，以相互验证，但不互相替代。
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采用市场法和收益法评估普通商品房时，需搜集的资料一般包括（）。
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采用收益法和成本法评估宾馆酒店时，需搜集的资料一般包括（）。
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陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（）。
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某商品流通企业拟定甲、乙、丙三种经营商品品种方案，市场可能出现需求量大、中、小三种状态，在不同需求量状态下的收益值如表所示。当乐观系数为0.4时，采用折衷准则该企业应选择（）https://assets.asklib.com/psource/2016073011221217095.jpg
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在采用市场法评估产成品及库存商品时，其中工业企业的产成品评估一般以（）为依据。
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商品房住宅可同时采用市场法、收益法和（）评估，以相互验证。
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陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为（）。
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某商品流通企业拟定了甲、乙、丙、丁四种经营商品的方案，估计需求量可能出现较高、中等和较低三种情况，各种方案在不同需求量的状态下的收益值如下表所示。总经理分别要求主管销售和财务的副总经理深入研究各种商品的投入和产出关系，并结合各自经验来选择本企业经营的商品品种。 https://assets.asklib.com/psource/2014082711060319895.jpg 总经理听了两位副总经理的决策意见，他认为市场需求状况不乐观，风险较大，应采用悲观准则来决策。他选择的商品大类是()。
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评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有()
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陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为（）。
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某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（）元/m2。
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采用收益法和成本法评估温泉渡假村酒店时，需搜集的资料一般包括（）。
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并购贷款的抵质押物综合价值确定应采用市场法、收益法和成本法等3种测算方法得到的（）
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通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为（）元/m2。
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具备条件的商业银行可同时采用其他方法（比如在险价值法和基本点现值法）计量外汇风险。
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某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元／m2，年末的租赁净收益为300元／m2，估计年折现率为10％，风险补偿为现房价格的2％，则期房目前的市场价格是（）。
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不同的投资者对未来净收益的估计，有的可能是乐观的，有的可能是悲观的，而评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）。
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某套商品住宅期房的面积为100 m2，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场价格为3 500元／m2，每月末的租赁净收益为2 000元 ／套，估计年折现率为loZ，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的市场价格为（）元／m2。
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某商品住宅期房需6个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为5 000元／m2，该类房屋出租1年的净收益为每月B0元／m2，假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的1．5％，则该期房目前的价格是（）元／m2。
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估计市场收益率时，下列关于时间跨度的选择正确的是（）
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当触电者既无呼吸又无心跳时，可同时采用人工呼吸法和胸外挤压法进行急救。其中单人操作时，应先口对口（鼻）吹气两次（约5s内完成），再作胸外挤压次（约10s内完成）（）
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万强公司打算生产某种产品。根据市场预测，产品销路有三种情况，即销路好、销路一般和销路差。生产该产品有三种方案：A.新建生产线；B.改进生产线；C.与其他单位合作。据估计，各方案在不同情况下的收益值见下表。请用最小最大后悔值法和等概率法为企业选择方案。
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某商品住宅期房建筑面积为100平米，尚需6个月建成交付使用，类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米，该房每月末净租金收益为2000元/套，年折现率为12%，风险补偿为现房价格的5%，则该期房目前的市场价格为（）元/平方米。
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甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。当地市场上类似商品住
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