建设用地使用权租赁合同应包括()。

相似题目

• 建设用地使用权出让合同一般包括（）及使用期限等条款。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地界址、面积等 C . 建筑物、构筑物及其附属设施占用的空同 D . 土地用途

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• 《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

  A . 土地使用期限 B . 土地用途 C . 竣工期限 D . 土地界址、面积

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• 国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。

  A . 国有土地租赁是协议方式的补充 B . 国有土地租赁有期限限制 C . 国有土地租赁权人有优先受让权 D . 国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

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• 《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地使用期限 C . 期限届满的处理、不可抗力的处理 D . 出让宗地竖向界限 E . 宗地平面界址图

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• 关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。

  A . 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致 B . 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订 C . 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限 D . 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡 E . 短期租赁年限一般不超过10年

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• 下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。

  A . 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成 B . 已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书 C . 经国有土地所有者代表同意 D . 租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押 E . 租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

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• 建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地界址、面积 C . 宗地平面界址图 D . 开发投资强度 E . 市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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• 划拨建设用地使用权出租不需要进行建设用地使用权的变更登记，只需办理租赁登记，以便登记机关公示和管理。

  A . 正确 B . 错误

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• 租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。

  A . 正确 B . 错误

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• 关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

  A . 国有土地租赁无期限限制 B . 国有土地租赁是划拨方式的补充 C . 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活 D . 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押 E . 国有土地租赁权人有优先受让权

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• 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款（）

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地用途 C . 使用期限 D . 解决争议的方法

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• 企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括（）。

  A . 国有企业改组为技术合作制的 B . 国有企业改组为股份合作制的 C . 非国有企业租赁经营的 D . 国有企业租赁经营的 E . 非国有企业兼并国有企业的

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• 租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。

  A . 占有权 B . 收益权 C . 使用权 D . 处分权

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• 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 原《国有土地使用证》 B . 国有土地租赁批准文件 C . 《国有土地租赁合同》 D . 建设用地批准书 E . 《国有土地使用权经营管理授权书》

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• 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权（）。

  A . 转租 B . 出售 C . 转让 D . 抵押 E . 交换

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• 下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

  A . 开发投资强度 B . 土地界址、面积 C . 出让宗地竖向界限 D . 宗地平面界址图 E . 市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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• 租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。

  A . 5 B . 8 C . 10 D . 15

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• 建设用地使用权出让合同一般包括（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地界址 C . 土地用途 D . 使用期限 E . 建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

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• 《国有建设用地使用权出让合同》的附件中，不包括()。

  A．省级政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件 B．市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件 C．出让宗地横向界限 D．出让宗地竖向界限 E．出让宗地平面界址图

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• 某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。该公共租赁住房建成后，应办理的房屋登记为（）

  A．房屋所有权初始登记 B．房屋所有权转移登记 C．房屋所有权变更登记 D．房屋所有权预告登记

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• 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼。并签订了国有建设用 地使用权出让合同。该块土地国有建设用地使用权出让合同的内容应包含（）

  A．土地用途 B．土地使用期限 C．出让金及其支付方式 D．拟建造商业楼的售价

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• 国有建设用地使用权租赁合同中，（）属于出租人的权利。

  A．要求保障正常使用标的物 B．要求有效使用标的物 C．依法收回出租土地 D．合法使用出租土地

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• 某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地块的建设用地使用权，历经3年建成4 幢共 800 套公共租赁住房。根据以上资料，回答下列问题：该公共租赁住房的合同期限一般不超过（）年。

  A．3 B．4 C．5 D．6

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• （）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为

  A．国有建设用地出让 B．国有建设用地出租 C．国有建设用地划拨 D．国有建设用地租赁

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