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下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是（）。
A . A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
B . B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
C . C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
D . D、投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
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下列各项中关于会计账簿的基本内容中，说法正确的有（
）。
A . 账簿的账页是用来记录经济业务事项的载体
B . 账簿的账页格式因反映经济业务内容的不同而不同
C . 账簿的扉页主要用来标明会计账簿的使用信息
D . 账簿的封面一般只需注明账簿的名称
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下列各项中关于投资性房地产的转换的说法中正确的有()。
A . A、自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积
B . B、自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
C . C、作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值
D . D、作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
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下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()
A . A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
B . B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
C . C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
D . D、投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
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下列各项中关于通货膨胀对企业财务活动的影响的说法中，不正确的是（）。
A . 引起企业利润虚增，造成企业资金由于利润分配而流失
B . 引起资金供应紧张，增加企业的筹资困难
C . 引起有价证券价格上升，降低企业的筹资难度
D . 引起资金占用的大量增加，从而增加企业的资金需求
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下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有()。
A . 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
D . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
E . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
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下列各项中关于贷款和应收款项的说法中不正确的是()。
A . A、持有期间所确认的利息收入按照实际利率计算
B . B、处置时应将取得价款与账面价值之间的差额计入到当期损益
C . C、贷款和应收款项在活跃市场中有报价
D . D、贷款和应收款项的回收金额是固定或可确定的
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下列各项中关于可转换债券筹资说法不正确的是（ ）。
A . 资本成本较高
B . 筹资效率高
C . 筹资灵活性
D . 存在一定的财务压力
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下列各项中关于货币市场与资本市场的说法中，正确的有（）。
A . 货币市场融资期限长，一般高于3年
B . 货币市场包括拆借市场、票据市场等
C . 资本市场用于补充长期资本，扩大生产能力
D . 资本市场主要包括债券市场、股票市场和融资租赁市场等
E . 货币市场的主要功能是调节短期资金融通
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下列各项中关于持有至到期投资处置的说法正确的有（ ）。
A . 处置时，售价与账面价值的差额计入投资收益
B . 处置时点要结转持有期间计提的减值准备
C . 满足一定条件时，可以不重分类为可供出售金融资产
D . 处置时要将原确认的资产减值损失冲减
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下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有()。
A . A、处置时应结转其账面价值计入其他业务成本
B . B、处置时缴纳的营业税记入营业税金及附加
C . C、结转以前期间的公允价值变动的处理会影响处置损益
D . D、转换日原计入资本公积的金额在处置日要转到投资收益
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下列各项中关于持有至到期投资的表述中不正确的是（ ）。
A . 既可以是股权投资也可以是债权投资
B . 以摊余成本进行后续计量
C . 持有至到期投资采用实际利率计算投资收益
D . 应当按照公允价值和相关交易费用之和作为初始入账价值
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下列各项中关于远期和期货的说法正确的有（ ）。
A . 远期合约是非标准化的，期货合约是标准化的
B . 远期是在确定的未来时间按确定的价格购买某项资产的协议
C . 远期合约一般在交易所交易，期货合约一般通过金融机构或经纪商柜台交易
D . 远期合约的流动性较差，而期货合约的流动性较好
E . 期货合约可以在确定的未来时间按不确定的价格购买某项资产的协议
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下列各项中关于政府投资开发的公益性岗位的说法中，错误的是（）。
A . A．应当优先安排符合岗位要求的就业困难人员
B . B．岗位设置目的是促进就业，安置就业困难人员
C . C．政府投资开发公益性岗位兼具营利性与公益性的特征
D . D．国家对安排在公益性岗位工作的人员给予岗位补贴
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下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（）。
A . 存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价
B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值
C . 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
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下列各项中关于个人所得税征税项目的说法正确的是（ ）。
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关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的是（ ）。
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下列各项中关于投资性房地产的转换日的说法正确的有？
A．土地使用权停止自用，改为出租，转换日为租赁期开始日
B．作为存货的房地产改为出租，其转换日为收到第一笔租金时为开始日
C．作为自用的建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D．闲置的建筑物用于出租，其转换日为董事会明确作出书面决议用于出租的当天
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下列关于投资性房地产后续计量模式的转换的说法中,不正确的有()。
A．从成本模式转换为公允价值模式的,应当按会计政策变更处理
B．从成本模式转换为公允价值模式的,应当按会计估计变更处理
C．已采用成本模式计量的,不得转为公允价值模式计量
D．已采用公允价值模式计量的,不得转为成本模式计量
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下列各项中关于高速铁路的说法正确的是（）。
A．高速铁路的营运速率达到每小时200公里以上
B．日本的新干线系统是历史上第一个实现营运速率高于时速200公里的高速铁路系统
C．高速铁路在全封闭环境中自动化运行
D．高速铁路能源消耗量大
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【多选题】下列各项中关于投资性房地产的处置表述不正确的有（)。
A．处置时应结转其账面价值到“其他业务成本”科目
B．处置时,收到的价款中不含税售价计入“其他业务收入”,增值税计入“应交税费--应交增值税(销项税额)”科目
C．结转的以前期间的公允价值变动至“其他业务成本”科目,该结转影响处置损益。
D．转换日原计入其他综合收益的金额在处置日要转到“投资收益”科目.
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下列各项中关于会计账簿的基本内容中，说法正确的有（）。
A．账簿的封面主要注明账簿的名称
B．账簿的扉页主要用来标明会计账簿的使用信息
C．账簿的账页用来记录经济业务事项的载体
D．账簿的账页格式因反映经济业务内容的不同而不同
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下列各项中关于会计账簿的基本内容中，说法正确的有()。
A．账簿的封面主要注明账簿的名称
B．账簿的扉页主要用来标明会计账簿的使用信息
C．账簿的账页用来记录经济业务事项的载体
D．账簿的账页格式因反映经济业务内容的不同而不同
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下列各项中，关于投资性房地产转换曰的说法正确的有()。
A．投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B．作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物停止自用改为出租，转换日为租赁期开始日
C．自用土地使用权停止自用，改为用于赚取租金或资本增值，转换日为自用土地使用权停止自用后，确定用于赚取租金或资本增值的日期
D．房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售时，由投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满，企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期
