甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权说法是正确的。()

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• 甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是（）

  A . 未经乙同意不得转让 B . 只能转让给乙 C . 乙有优先购买权 D . 可以任意转让，乙无优先购买权

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• 甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的？（）

  A . A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C．乙、丙都有优先购买权，二人处于平等地位 D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 某甲向乙出租自有房屋一套，2013年5月到期。2012年10月6日，甲欲出卖该房屋，不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋，甲同意，直接与丙签订了房屋买卖合同，并将房屋过户给丙。同年10月10日，乙得知甲将房屋卖给丙的消息，以下说法正确的是：（）

  A . 甲侵害乙的优先购买权，乙可主张甲与丙的房屋买卖合同无效 B . 丙侵害了乙的优先购买权，乙可请求丙承担侵权责任 C . 若乙现愿出230万元购买该房屋，丙将不能取得房屋所有权 D . 若乙现愿出230万元购买该房屋，丙仍然可以取得房屋所有权

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• 甲乙共有一匹马，甲乙各享有50%的份额，在甲占有期间，甲擅自将马卖给不知情丙并交付于丙，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）

  A . 乙可向丙请求返还该马 B . 甲侵害了乙的优先购买权 C . 甲侵害了乙的份额所有权 D . 乙在该马交付给丙后仍享有50%份额的共有权

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• 甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是（）。

  A . 乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B . 丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C . 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D . 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。

  A . 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 B . 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止 C . 由于房屋是共有的，所以不得抵押 D . 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止 E . 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

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• 甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。

  A . 直接交付 B . 简易交付 C . 指示交付 D . 占有改定

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• 中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。如果甲公司将其在商场中的份额转让给丙公司，则应进行房屋所有权（）

  A . A.初始登记 B . 转移登记 C . 变更登记 D . 注销登记

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• 甲、乙各以30%、70%份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中，说法正确的是（）。

  A . 乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B . 丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C . 乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D . 乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。

  A . 乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权 B . 乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权 C . 乙、丙、丁都有优先购买权 D . 丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

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• 甲、乙各按30％和70％的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

  A . 乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权 B . 乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权 C . 乙无优先购买权，丙有优先购买权 D . 乙有优先购买权，丙无优先购买权

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• 甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。

  A . 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 B . 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙 C . 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙 D . 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止 E . 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

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• 甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙，现甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

  A . 乙、丙均没有优先购买权 B . 丙有优先购买权，乙无优先购买权 C . 若丙主张优先购买权，则乙无法主张 D . 若乙主张优先购买权，则丙无法主张

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• 甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是：()

  A . A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 B . B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权 C . C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同 D . D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权

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• 乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲与转让自己的份额,则下列表述正确的是( )。

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• 甲、乙各以30％与70％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是（）。

  A.乙有优先购买权 B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C.乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 共用题干 甲将自己继承祖父的一套房屋租给乙住，乙住了一段时间又考虑到租金太贵，于是再次承租一间房屋并将甲的房屋出租给丙打算以租养租。为了方便出租，乙没有告诉甲实情，只是说丙是自己的朋友，来当地旅游，住两周就走。谁知承租期间，丙擅自在甲的房屋内修大型浴缸，引起地面渗漏。下列哪些选项是正确的（）

  A．甲有权要求解除与乙的租赁合同 B．甲有权要求乙赔偿因地面渗漏造成的损失 C．甲有权解除乙丙之间的租赁合同 D．甲无权要求丙支付租金

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• 甲、乙各以40％与60％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2697001-2700000/1bb9650393d94bf271ad2033e4474f71.gif' />

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• 甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是错误的？（）

  A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲将房屋出租房屋给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲隐瞒已经出租出租给乙的事实，将房屋出卖给丙，并给丙办理了过户登记。对此，下列表述中正确的是哪一个（）

  A．乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B．乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C．乙有权主张甲、乙之间的房屋租赁合同对丙继续有效 D．丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋，乙可对甲主张违约责任

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• 甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一种说法是正确的（）

  A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲公司2012年共有房屋3栋，第一栋自用，原值2000万元，已提折旧700万元；第二栋对外投资，但不承担风险，每年固定收入90万元；第三栋出租，2012年租金收入80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20%后计征房产税。则甲公司2012年应交房产税（）万元

  A．9.6 B．28.8 C．39.6 D．57.6

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• 甲将房屋出租给乙，书面约定租期3年，租金月付。未经甲的同意，乙又擅自将房屋转租给丙。丙人住后，擅自打通了房屋客厅与阳台的隔墙。对此，下列说法正确的是（)。

  A．甲于知道转租事宜后的第3个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 B．甲于知道转租事宜后的第9个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 C．如果甲同意转租，则就丙打通隔墙的行为，甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失 D．无论甲是否同意转租，就丙打通隔墙的行为，甲有权要求丙承担侵权责任

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• 陈某、李某各以40%和60%的份额共有一间房屋，出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让，则李某、王某都有优先购买权，且李某的优先购买权优先于王某的优先购买权（）

  是 否

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