乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲与转让自己的份额,则下列表述正确的是( )。

相似题目

• 甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是（）

  A . 未经乙同意不得转让 B . 只能转让给乙 C . 乙有优先购买权 D . 可以任意转让，乙无优先购买权

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• 甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的？（）

  A . A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C．乙、丙都有优先购买权，二人处于平等地位 D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）。

  A . 按法定税率的50%征收契税 B . 按法定税率的80%征收契税 C . 全额征收契税 D . 免征契税

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• 甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是（）。

  A . 乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B . 丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C . 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D . 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲、乙各以30%、70%份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中，说法正确的是（）。

  A . 乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B . 丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C . 乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D . 乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。

  A . 乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权 B . 乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权 C . 乙、丙、丁都有优先购买权 D . 丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

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• 张雨、李强系朋友，共同购买了一套房屋，申领了张雨为70％、李强为30％房产份额的共有房产证。后张雨和王红结婚。现张雨要转让20％房产份额给李强，申请房屋登记，应如何申请（）.

  A . 由张雨和王红共同申请 B . 由张雨和李强共同申请 C . 由王红和李强共同申请 D . 由张雨、王红和李强共同申请

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• 孙某、钱某按15%和85%的份额共有一套房屋。二人同意将房屋出租给王某，现孙某欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定，下列表述中不正确的是（ ）。

  A . 若王某主张优先购买权，则钱某无法主张 B . 若钱某主张优先购买权，则王某无法主张 C . 钱某、王某均没有优先购买权 D . 王某有优先购买权，钱某无优先购买权

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• 甲长期在外地工作，将其平房一间租给乙使用，某年回家探亲，发现乙在其原有的平房上面加盖了一间使其成为二层楼房，二人对房屋权属发生争议。根据民法原理，该二层楼房的所有权应属（）

  A . A、甲因附合而取得所有权，但应返还乙所出之钱 B . B.乙因加工而取得所有但应给甲适当补偿 C . C.乙因投资而取得所有权，但应给甲适当补偿 D . D.归甲乙共有

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• 在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税的情形包括（）。

  A . 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的 B . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更给父母的

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• 甲、乙各按30％和70％的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

  A . 乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权 B . 乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权 C . 乙无优先购买权，丙有优先购买权 D . 乙有优先购买权，丙无优先购买权

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• 甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙，现甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

  A . 乙、丙均没有优先购买权 B . 丙有优先购买权，乙无优先购买权 C . 若丙主张优先购买权，则乙无法主张 D . 若乙主张优先购买权，则丙无法主张

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• 甲、乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害，对此（）。

  A . 应由乙承担赔偿责任 B . 应由甲、乙承担连带责任 C . 应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担 D . 应由甲承担赔偿责任

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• 甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）。

  A . 应由乙承担赔偿责任 B . 应由甲乙承担连带责任 C . 应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担 D . 应由甲承担赔偿责任

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• 甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）

  A . A、应由乙承担赔偿责任 B . B、应由甲乙承担连带责任 C . C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担 D . D、应由甲承担赔偿责任

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• 王某、杜某按40％和60％的份额共有一辆出租车，但是二人驾车技术很差。于是二人商议将车出租给陈某，书面约定租期2年，每年租金4万。陈某在没有经过王某和杜某同意的情况下将该车转租给尚某。下列说法不正确的是（　　）。

  A . 如果王某、杜某二人卖掉出租车，不影响与陈某之间的租赁合同 B . 陈某转租车辆未经王某、杜某同意，二人可终止合同 C . 陈某如延迟交付租金应负延迟履行责任 D . 如果尚某损坏车辆，应由尚某、陈某负连带责任

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• 甲、乙各以30％与70％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是（）。

  A.乙有优先购买权 B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C.乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲、乙各以40％与60％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2697001-2700000/1bb9650393d94bf271ad2033e4474f71.gif' />

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• 甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是错误的？（）

  A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权说法是正确的。()

  对 错

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• 南某、顾某和林某共有一套房屋，三人所占份额相同。为提高房屋的价值，顾某主张重新铺地板，南某表示赞同，但林某反对。对此，下列说法正确的是（）

  A．因没有经过全体共有人的同意，顾某和南某不得修缮房屋 B．南某和顾某可以修缮房屋 C．南某和顾某只能在自己的应有部分上进行修缮 D．若南某、顾某坚持修缮房屋，则需先分割共有房屋

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• 甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一种说法是正确的（）

  A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 甲、乙、丙以1∶1∶1的比例共有一套房屋，共三间，面积同样大小，一人居住其中的一间。对于甲、乙、丙三者之间的权利义务关系，下列表述哪些是不正确的

  A．如果甲提出将共有的房屋卖掉，乙表示同意，丙认为甲、乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的 B．甲、乙决定对房屋铺设木地板，则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板 C．如果甲、乙决定对房屋进行装修，则只能在自己的应有部分上进行 D．如果对于房屋进行分割后，丙发现房屋漏雨，进行维修花费600元，则甲、乙应各自承担300元

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• 陈某、李某各以40%和60%的份额共有一间房屋，出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让，则李某、王某都有优先购买权，且李某的优先购买权优先于王某的优先购买权（）

  是 否

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