为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。
相似题目
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采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为（）。
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某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。
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在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格是（）
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在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格可以是报价和预测的价格。
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在市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格应为（）
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运用市场比较法测算的价格能反映近期市场行情，具有较强的现实性。
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应用市场价格比较法来评估二手车价格时，该市场必须是公平和有效的市场。
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某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。
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运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。
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运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为（）因素。
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运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。
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运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。
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市场价格比较法的评估程序是（）
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运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。
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运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有（）
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应用市场价格比较法评估二手车的价格，其必要条件是（）
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某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
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采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。
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房地产交易价格可采用正常交易价格，或采用市场比较法确定，或结合房地产的经营状况和市场条件运用收益还原法确定（）
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待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为7600元（不含折旧费)，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元，则评估土地的净收益为（)。
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对具有市场流动性的建筑物,其估价的原理是以重置成本为基础,采用重置折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等,评估出建筑物的市场价格。()
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某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁移至城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售与某开发有限责任公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值，然后运用成本法评估土地的价格，最后将建筑物的价格加上土地的价格，从而得出估价对象房地产的总价格。 【问题】 1.你认为这
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对具有市场流动性的建筑物进行估价，应以（）为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。
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运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要估价师来确定( )。
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