划拨性质的土地能否办理产权证?
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权()
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若土地使用权证中载明土地取得方式为划拨,建筑工程规划许可证中批准为底墒住宅楼,对于底墒部分是否可以办理预售许可业务,为什么?
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划拨土地的租赁时间超过()的,应办理租赁合同。
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下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中,正确的有()。
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划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后,其划拨土地使用权可以转让,但应由受让方(买受人)办理土地使用权出让手续,并缴纳()。
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划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为()。
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国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展,进一步推行土地有偿使用制度,明晰土地产权关系,盘活和显化土地资产,对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。
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对于属划拨土地性质的住房,如具备上市交易条件且可办理抵押登记的,可作为个人贷款抵押物。()
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长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由()。
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以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时,必须办理士地权出让手续,交纳土地使用权出让金。()
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拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产,应向有批准权的人民政府报批。()
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某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m2,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m2,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。甲企业为完善土地产权,于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证,以下对甲企业办理土地登记手续的叙述,正确的有()。
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下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中,正确的是()
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张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果该房产所在的土地性质属于划拨,那么张某可以()
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以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押,土地行政管理部门依法办理抵押登记手续,即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准,不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。()
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以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准,办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。()
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在我行个人商用房贷款条件中,符合商用房所占用土地使用权的性质可以是划拨。()
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划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记权属审核的内容有()。
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一)某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拔土地上建成一综合大楼,总建筑面积为l3200 m2,建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场,商场建筑面积为4300 m2,两层建筑面积相同;3、4层为办公楼,建筑面积为3800 m2,两层建筑面积相同;4层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。根据以上资料,回答51~55小题的问题。甲企业为完善土地产权,于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证,以下对甲企业办理土地登记手续的叙述,正确的有()。
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公共汽车客运配套设施用地符合划拨用地目录的,可以以划拨方式供地;涉及经营性用途的,应当按照有偿方式办理土地使用手续。()
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《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定的处理方式中,包括不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收()。
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划拨土地使用权租赁时间超过(),应办理租赁合同,合同期限不超过出让年限。
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通过划拨方式取得土地使用权的使用者,不仅要缴纳补偿、安置费用,也需要向国家支付地租性质的费用。()
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某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15km。土地面积7672㎡;自用生产车间建筑面积3300㎡;办公楼建筑面积1050㎡;临街商业用房建筑面积580㎡,已出租。商业用房的用地已于2005年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,其余自用房屋的用地为国有划拨土地。该厂已取得了国有土地使用权证和房屋所有权证。现规划部门己将该区域规划为居住区,某房地产开发商有意投资该宗土地,请房地产