以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地，也逐步开始采用以未来住宅租售价格或政府回购价格为标的的公开招标方式。（）

相似题目

• 关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，错误的是（）。

  A . 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税 B . 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税 C . 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 D . 对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收 E . 对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

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• 经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让方式供应。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 城镇户籍重点优抚对象将原有的住房让给子女或他人居住的，可再享受建（修）房补助或廉租房、经济适用房优惠政策。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。B监理公司在工程监理时，坚持”三控”、”两管”、”一协调”，其中”三控”不包括（）。

  A . A、工程进度控制 B . B、工程质量控制 C . C、工程面积控制 D . D、工程投资控制

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• 经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收人者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

  A . ①② B . ②③ C . ①④ D . ③④

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• 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述正确的是（）。

  A . A、施工企业招投标，其开标由招标人主持，邀请所有投标人参加 B . B、开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行 C . C、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人 D . D、中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人 E . E、对于这个项目A房地产公司实际上可以不实行招投标

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• 经济适用住房建设用地采用（）方式供应。

  A . 划拨 B . 招标 C . 挂牌 D . 拍卖

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• A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。下列关于经济适用住房表述中，正确的为()

  A . A．经济适用住房实质上就是廉租住房 B . B．低收入家庭可购买经济适用住房 C . C．经济适用住房土地可以划拨取得 D . D．经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制

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• 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念，表述不正确的是（）。

  A . A、工程监理中，工程质量控制要通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现 B . B、工程投资控制是指投资越省越好 C . C、项目投资目标的控制是使该项目的实际投资小于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值） D . D、建设项目监理的合同贯穿于合同的签订.履行.变更或终止等活动的全过程，目的是保证合同得到全面认真的履行

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• 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。A房地产开发公司申领建筑工程许可证时，下列不需要具备的条件有（）。

  A . A、已经办理该建筑工程用地批准手续 B . B、已经取得建设工程规划许可证 C . C、正在招标，很快就确定施工企业 D . D、已委托监理

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• 当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。()

  A . 正确 B . 错误

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• 目前，我国住房保障体系主要包括四个部分，即经济适用房、廉租房、限价房（）。

  A . 自建住房 B . 公共租赁房 C . 公房 D . 小产权房

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• 当住房供应结构调整，重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模，提高其建设总量的比重，则会导致商品住房的价格（）。

  A . 上升 B . 下降 C . 平稳 D . 无影响

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• 目前我国城市住房的供给主要有三类：廉租住房、经济适用房和商品住房。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 党员领导干部不准违反规定多占住房，或者违反规定买卖经济适用房、廉租住房等保障性住房。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。A房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

  A . A、300 B . B、500 C . C、540 D . D、900

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• 党员领导干部不准多占住房,或者买卖经济适用房、廉租住房等保障性住房。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 党员领导干部不准多占住房，或者买卖经济适用房、廉租住房等保障性住房。

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• 经济适用房可以通过行政划拨方式获取土地使用权。

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• 禁止党员领导干部违反规定买卖经济适用房、廉租住房等保障性住房(判断题)。

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• 《廉政准则》规定，党员领导干部不准违反规定多占住房，或者违反规定买卖经济适用房、廉租住房等保障性住房。()判断对错

  是 否

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• 2007年3月，B市人民政府拟建5栋廉租住房，该廉租住房建设用地应采取()供应。

  A．拍卖出让方式 B．招标出让方式 C．协议出让方式 D．划拨方式

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• 2011年住房保障工作会议提出，今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上;新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。对保障房家庭来说，今年也是个交房“大年”，因为，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在其经营性土地入市时，直接安排配建保障性住房。同时，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对于北京住房保障体系今年主推的公租房，北京市将继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。根据上述资料回答下列问题：(1)保障性住房属于什么性质产品？(2)保障性住房政策推行的初衷是什么？(3)经济适用房存在上述诸多问题说明了什么？

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