"干净"的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产是指（）。

相似题目

• 《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”

  A . 不能设定 B . 可以设定 C . 由抵押权人确定 D . 由抵押人设定

  查看最佳答案

• 以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%;成片开发土地的，应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

  A . I、Ⅱ B . I、Ⅲ C . I、Ⅱ、Ⅲ D . Ⅲ

  查看最佳答案

• 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更无效。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 当事人从事房地产转让、抵押等交易时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押，也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。()

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 由于房屋与土地一般不能分割，所以我国的房地产市场实际上是房屋和土地所有权的买卖、租赁以及与此相关的交易活动的总和。()

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）

  A . 租金中所含土地收益归承租人 B . 租金中所含土地收益归出租人 C . 应当将租金中所含土地收益上缴国家 D . 应当将租金中扣除所含土地收益

  查看最佳答案

• 以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。()

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自（），办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

  A . 销售合同签订之日起30日内 B . 商品房交付使用之日起30日内 C . 销售合同签订之日起90日内 D . 商品房交付使用之日起90日内

  查看最佳答案

• 共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥有。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有()。

  A . 抵偿债务 B . 买卖 C . 用房地产作价入股 D . 互换 E . 用房地产作价出资

  查看最佳答案

• 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。

  A . 使用权 B . 所有权 C . 收益权 D . 占用权

  查看最佳答案

• （）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。

  A . 开放式销售 B . 独家代理 C . 共同代理 D . 参与代理

  查看最佳答案

• 下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

  A . I、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅲ C . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D . I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

  查看最佳答案

• 房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的（)。A．拍卖B．再转移C．划拨D．招标

  房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的()。 A．拍卖 B．再转移 C．划拨 D．招标

  查看最佳答案

• 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（)登记发证制度”。A.土地所有权和房屋所有权

  《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行()登记发证制度”。 A.土地所有权和房屋所有权 B.土地使用权和房屋所有权 C.国有土地范围的 D.城市规划区国有土地范围内

  查看最佳答案

• 某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积7672㎡；自用生产车间建筑面积3300㎡；办公楼建筑面积1050㎡；临街商业用房建筑面积580㎡，已出租。商业用房的用地已于2005年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，其余自用房屋的用地为国有划拨土地。该厂已取得了国有土地使用权证和房屋所有权证。现规划部门己将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产

  查看最佳答案

• 国有建设用地使用权划拨是指城市政府在土地使用者缴纳土地房屋征收补偿费用后，将土地交付其使用，或者将国有土地使用权（）交付给土地使用者的行为。

  A．无偿 B．有一定条件地 C．有偿 D．暂时

  查看最佳答案

• 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权同时转让。（)

  是 否

  查看最佳答案