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关于施工期间合同暂估价的调整，下列做法中正确的有（）。
A . 不属于依法必须招标的材料，应直接按承包人自主采购的价格调整暂估价
B . 属于依法必须招标的工程设备，以中标价取代暂估价
C . 属于依法必须招标的专业工程，承包人不参加投标的，应由承包人作为招标人，组织招标的费用一般由发包人另行支付
D . 属于依法必须招标的专业工程，承包人参加投标的，应由发包人作为招标人同等条件下优先选择承包人中标
E . 不属于依法必须招标的专业工程，应按工程变更事件的合同价款调整方法确定专业工程价款
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下列关于质押和抵押的区别说法不正确的有（）。
A . 质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权
B . 抵押权的设立不转移抵押标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有
C . 质权的设立不交付质物的占有，因而质权人没有保管标的物的义务，而在抵押的场合，抵押权人对抵押物则负有善良管理人的注意义务
D . 在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
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下列关于抵押物估价的正确说法是()。
A . 可以由抵押人自行评估
B . 可以由债务人自行评估
C . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D . 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
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下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）。
A . 可以由抵押人自行评估
B . 可以由债务人自行评估
C . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D . 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
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针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（）。
A . 理论上适用的估价方法，都必须选用
B . 在适用的估价方法中，选用两种即可
C . 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
D . 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法
E . 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
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下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。
A . 估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B . 估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
C . 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D . 估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E . 估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
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关于卫生用电，下列做法不正确的有（）
A . A、电器设备周围严禁堆放易燃易爆物品
B . B、电器使用后一定要切断电源
C . C、避免电线插座进水
D . D、电闸箱周围存放易燃易爆物品
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以下关于抵押资产的处置做法不正确的是()。
A . 抵债资产收取后原则上不能对外出租
B . 抵债资产在处置时限内不可以出租
C . 银行不得擅自使用抵债资产
D . 抵债资产拍卖原则上应采用有保留价拍卖的方式
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下列关于人力资源内部控制的做法中，不正确的有（）。
A . 企业选聘优秀人才时，重点关注选聘对象的能力和薪资要求
B . 企业确定选聘人员后，应当依法签订劳动合同，建立劳动用工关系
C . 企业要对应聘人员进行试用，试用期满考核合格后，方可正式上岗；试用期满考核不合格者，应当令其接受培训，真正合格才能正式上岗
D . 企业对考核不能胜任岗位要求的员工，应当及时暂停其工作，安排再培训，或调整工作岗位，安排转岗培训；仍不能满足岗位职责要求的，应当按照规定的权限和程序解除劳动合同
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下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是（）。
A . 房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C . 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D . 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
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下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有( )。
A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C . 可由银行自行评估
D . 可由抵押人自行评估
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下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是（）。
A . 不承接超出自己专业胜任能力的估价业务
B . 对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明
C . 对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务
D . 不替代他人签署房地产估价报告
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下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。
A . 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B . 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
C . 抵押人不被依法宣告解散或者破产的
D . 抵押权人擅自处分抵押房地产的
E . 抵押合同约定的其他情况
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在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是（）。
A . 在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%～+13%，则表明修正系数符合要求
B . 通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C . 级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：（A-C.×100%/C、（A-C.×100%/（2C.和0%
D . 在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E . 引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
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某公安机关办理行政案件，下列对涉案物品估价的做法不正确的是（）。
A . 李某刚买的一辆自行车被盗，其向公安机关提供了该自行车的发票，公安机关认为据此已能认定被盗物品价值，就没有进行价格鉴证
B . 违法嫌疑人赵某对被盗单位出具的失窃报告中只注明物品价值而无原始发票表示异议，公安机关认为被盗单位已出具了证明就没有进行价格鉴证
C . 张某盗窃了小卖部的黄箭牌口香糖一盒（10枚装），公安机关认为该物品价值较低且张某对其价格无异议，就没有进行价格鉴证
D . 陈某盗窃案中，涉案物品价值难以确定，公安机关进行了价格鉴证
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根据有关规定，下列关于减刑、假释的做法，不正确的有：（）
A . 甲被判处10年以上有期徒刑，因有重大立功表现，法院一次给予减刑4年
B . 乙被判处无期徒刑，执行期间因有重大立功表现，获准减刑，减为14年有期徒刑
C . 丙被判处死刑缓期执行，因有重大立功表现，2年期满后被减为25年有期徒刑
D . 丁被判处有期徒刑13年，在服刑期间悔改表现突出，法院一次给予减刑3年
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下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。
A . 应做到诚实正直、公正执业
B . 通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目
C . 未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D . 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章
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甲公司与某银行的1000万元贷款，约定9月1日前还贷，甲以自己所有的楼房5幢提供抵押。每幢估价约200万元，后甲到期不还债，根据以上情况，以下说法正确的有（）。
A . 如有2幢楼房被洪水冲毁，但剩余3幢价值均上涨到350万元以上，则银行可以从3幢楼房卖款中优先受偿1000万元
B . 如后来甲分为丙、丁公司，丙分得3幢楼房，丁分得2幢，且每幢楼房上涨到350万元以上，则银行可以只请求拍卖丙之3幢优先受偿1000万元
C . 如甲后来还款400万元，余下600万元到期不还，现银行不可以主张一并拍卖全部5幢楼房以优先受偿
D . 后每幢楼房价值均上涨至500万元，甲要求将抵押物减至2幢，银行不允，甲之请求不应当得到支持
E . 后每幢楼房价值均上涨至500万元，甲要求将抵押物减至2幢，银行不允，甲之请求应当得到支持
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下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。
A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C . 可由银行自行评估
D . 可由抵押人自行评估
E . 可由债务人自行评估
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关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（）。[ 2014年6月真题]
A．法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B．贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C．未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D．对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E．重复质押行为会给银行贷款带来风险
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下列关于抵押物评估价的一般做法的说法，正确的有（）
A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C．可由银行自行评估
D．可由抵押人自行评估
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下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（）。
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2631001-2634000/593e2e49baf14714051a3d5c072f85a7.gif' />
此题为多项选择题。
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下列关于查询证人做法不正确的有（）
A．查询证人的顺序取决于他们在事故中的责任和受牵连的程度，先轻后重地进行查询
B．查询时应禁止旁听，除调查人员、作证人员以及船方聘请的律师外，其他人员一律不得在场
C．对于碰撞或其他涉及到一艘船舶以上的事故，可同时召集两条船的船员进行对证
D．调查人员对事件发生的先后顺序已有全面的了解，则可以有意不按事件发生的顺序提出问题，使证人难于提供虚假的证词
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某企业（一般纳税人）购进原材料一批，材料已验收入库，月末发票账单尚未收到，也无法确定其实际成本，暂估价值为200万元。假定不考虑其他因素，则下列关于该业务的表述中，不正确的有（）
A．暂估入账时不影响原材料的账面价值
B．原材料应该按照成本200万元暂估入账
C．企业应该确认应付账款234万元
D．企业应该在实际收到发票账单时再进行入账
