属房屋抵押权变更登记的情形是（）。

相似题目

• 下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）.

  A . 法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化； B . 同一所有权人分割、合并房屋 C . 以房屋出资入股； D . 房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化；E.因企业股权转让企业名称发生变化。

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• 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

  A . 房屋应归甲所有 B . 房屋应归乙所有 C . 抵押合同有效 D . 抵押权未成立

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• 属于房屋变更登记情形的有（）。

  A . A、房屋的自然状况发生变化 B . B、房屋权利人姓名发生变化 C . C、同一所有权人分割房屋 D . D、股权转让后公司更改名称 E . E、房屋继承后所有权人发生变化

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• 以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）

  A . 债权范围变更 B . 最高债权额变更 C . 债权确定的期间变更 D . 最高额抵押担保的债权确定

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• 黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？（）

  A . 甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元 B . 甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元 C . 甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元 D . 甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

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• 某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的?

  A . 丁与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占 B . 用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押 C . 丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行 D . 丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保 E . 若丁欲将该房转让，则须通知银行，否则转让行为无效

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• 在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。

  A . 房屋坐落的街道变更的 B . 门牌号变更的 C . 房屋面积增加的 D . 同一所有权人分割房屋的

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• 下列关于房屋登记申请的情形中，属单方申请登记的是（）。

  A . A、异议申请 B . B、所有权注销申请 C . C、法院调解离婚的房屋分割申请 D . D、房屋抵债申请 E . E、继承房屋申请

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• 下列情形中，可以申请办理抵押权变更登记的有（）.

  A . 抵押物价值的变更； B . 被担保债权的数额变化； C . 抵押权的顺位变化； D . 抵押当事人的姓名发生变化； E . 一般抵押权，被担保债权的履行期限；

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• 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?()

  A . 房屋应归甲所有 B . 房屋应归乙所有 C . 抵押合同有效 D . 抵押权未成立 E . 抵押权已成立

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• 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（）

  A . 房屋应归甲所有 B . 房屋应归乙所有 C . 抵押合同有效 D . 抵押权未成立

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• 下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

  A . 权利人法定名称变更 B . 房地产现状的改变 C . 房屋门牌号码改变 D . 买卖房屋 E . 改建或添建而使房屋面积增加

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• 某房屋登记簿上记载的所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决该房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

  A . 房屋应归甲所有 B . 房屋应归乙所有 C . 抵押合同有效 D . 抵押权未设立

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• 下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.

  A . 房屋面积的增加或者减少； B . 两个所有权人分割、合并房屋的； C . 所有权人姓名或者名称变更的； D . 房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的； E . 房屋抵押权的变更

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• 对符合规定条件的的抵押权设立登记，房屋登记机构应当记载于房屋登记簿的情形有（）.

  A . 抵押人、债务人的姓名或者名称 B . 被担保主债权的数额 C . 登记时间 D . 抵押期限 E . 担保范围

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• 经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）

  A . 抵押物消灭 B . 主债权消灭 C . 主债权转移 D . 抵押权人放弃抵押权 E . 抵押权已经实现

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• 发生（）情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

  A . 房屋所有权人的姓名或者名称变更的 B . 房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的 C . 房屋面积增加或者减少的 D . 同一所有权人分割、合并房屋的

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• 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

  A . 房屋应归甲所有 B . 房屋应归乙所有 C . 抵押合同有效 D . 抵押权未成立

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• 康乐公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因康乐公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？

  A . A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元 B . B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元 C . C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元 D . D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

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• 经依法登记的房屋抵押权发生（）情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记。

  A . 主债权消灭 B . 抵押权已经实现 C . 抵押权人放弃抵押权 D . 法律、法规规定抵押权消灭的其他情形

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• 长江公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因长江公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列选项正确的是( )。

  A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元 B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元 C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元 D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

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• 甲的房屋出租给乙，租期5年。一年后甲又将该房屋抵押给银行，期限3年，并办理了抵押登记。因城市改造的需要，该房屋属拆迁范围，将被拆除。下列表述中，正确的有()。

  A．若甲与乙未达成解除租赁关系协议，该房屋不能拆除 B．若甲与乙未达成解除租赁关系协议，应当采取产权调换方式补偿 C．若甲与银行未达成解除抵押关系协议，甲可用拆迁补偿款清偿抵押债务 D．若甲与银行未达成解除抵押关系协议，该房屋不能拆除 E．若甲与乙未达成解除租赁关系协议，拆迁人应直接将拆迁补偿款支付给银行

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• 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（2010年卷）（）

  A．房屋应归甲所有 B．房屋应归乙所有 C．抵押合同有效 D．抵押权未成立

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• 某房屋产权登记人为甲，但乙认为房屋所有权人为自己，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，后两人未办理产权变更登记手续。一年后，乙将房屋抵押给丙银行，并签订了书面合同，亦办理抵押登记。下列说法正确的有（）

  A．房屋归甲所有 B．房屋归乙所有 C．抵押合同有效 D．抵押权成立

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