下列不属于设定土地登记特点的是（）。

相似题目

• 下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。

  A . 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B . 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 C . 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金 D . 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权 E . 国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

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• 土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。

  A . 划拨土地使用权出租批准文件 B . 土地使用权出租合同 C . 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D . 申请人的身份证明

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• 下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是（）。

  A . 保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径 B . 是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措 C . 是城市规划部门的要求 D . 是全面落实《土地管理法》和宣传有关土地政策的重要措施。

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• （）不属于初始土地登记的特点。

  A . 随机性 B . 集中性 C . 全域性 D . 阶段性

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• 下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。

  A . 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记 B . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记 C . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记 D . 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记 E . 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

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• 土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

  A . 设定登记属于初始登记的范畴 B . 设定登记具有经常性 C . 设定登记具有集中性 D . 设定登记具有全域性 E . 设定登记具有分散性

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• 下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。

  A . 申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司 B . 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准 C . 地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准 D . 国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限 E . 涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积

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• 变更权属调查的步骤，主要包括：①填写变更地籍调查表；②填写变更权属调查记事及调查员意见；③界址变更调查及界址标志的设定；④权属调查文件资料的移交；⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；⑥宗地权属状况调查；⑦发送变更地籍调查通知书；⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。

  A . ⑤①③②⑦⑥⑧④ B . ⑤⑦⑥③①⑧②④ C . ⑤③②⑦①⑥⑧④ D . ⑤⑥③①⑦⑧②④

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• 下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。

  A . 土地他项权利是在他人土地上享有的权利 B . 土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记 C . 土地他项权利依存于土地所有权、使用权 D . 土地他项权利的取得方式

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• 下列不属于土地增值税的特点的是（）。

  A . A、采用扣除法计算增值额 B . B、旧房采用评估法计算增值额 C . C、实行超额累进税率 D . D、征收管理上实行按次征收

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• 下列不属于划拨国有土地使用权特点的是()。

  A . 须经县级以上人民政府依法批准 B . 无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得 C . 有使用期限限制 D . 没有使用期限限制

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• 下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

  A . 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B . 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C . 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D . 抵押贷款金额应小于土地评估价值 E . 同一宗地不能多次抵押

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• 与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是()。

  A . 全局性 B . 针对性 C . 实用性 D . 局部性

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• 下列不属于初始土地登记公告的意义的是（）。

  A . 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护 B . 在一定时间内征询利害关系人的异议 C . 追求登记效力的公平性保证登记的公信力 D . 为土地登记机关树立良好形象

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• 划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

  A . 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B . 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C . 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D . 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税 E . 划拨国有土地使用权的处置受法律限制

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• 根据《土地登记办法》的规定，下列不属于集体土地使用权的是（）。

  A . 集体建设用地使用权 B . 农用地使用权 C . 宅基地使用权 D . 土地承包经营权

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• 下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。

  A . 集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员 B . 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 C . 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 D . 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 E . 集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营

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• 下列土地登记中不属于变更登记的是()。

  A . 因土地权利人发生改变而进行的登记 B . 因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记 C . 因土地用途等内容发生变更而进行的登记 D . 因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

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• 下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。

  A . 出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准 B . 划拨土地使用权人一律不得出租 C . 土地使用权出租应当签订租赁合同 D . 土地使用者出租土地使用权须依法申请 E . 出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

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• 下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

  A . 集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性 B . 集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位 C . 农村村民一户只能拥有一处宅基地 D . 农业用地承包经营期为50年 E . 农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人

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• 下列关于出让国有土地使用权设定登记中的注册登记与核发证书说法正确的是()。

  A．在《土地登记卡》上注册登记 B．依据《土地登记卡》填写《土地归户卡》 C．依据《土地归户卡》填写《土地登记卡》 D．根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》 E．根据《国有土地使用证》填制《土地登记卡》

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• 下列选项中不属于国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记中注册登记与核发证书的内容的是（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2691001-2694000/b2098ec51fe81076a547b8c131c21300.gif' />

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• 下列对土地使用权抵押权设定登记的注册登记在宗地《土地登记卡》上进行的相关内容说法正确的为()。

  A．“序号”栏填写本次土使用权抵押权设定登记在该《土地登记卡》上进行注册登记的顺序号 B．“日期”栏填写抵押合同签定的时期 C．“登记的其他内容及变更登记的事项”栏填写土地使用权抵押权权属来源证明文件的类型、编号、日期、抵押权人名称、通讯地址、抵押范围、权利顺序、抵押贷款金额、债务履行期限等 D．“经办人”栏由填写本次注册登记内容的土地登记人员签字盖章 E．“审核人”栏由负责审核本次注册登记内容的土地登记机关负责人签字盖章 此题为多项选择题。

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• 土地他项权利设定登记不涉及土地所有权的变更，但其设定登记和变更登记需要报人民政府批准，再经土地行政主管部门批准后，即可进行注册登记（）

  此题为判断题(对，错)。

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