在估算土地增值收益时,其中有一种算法为; 土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)*增值收益率。其中的增值收益率一般为
相似题目
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某房地产企业为增值税一般纳税人，2016年6月1日购买一块土地开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90%，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额为（）万元。
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对于土地而言（）能改变土地的性能，造成土地收益增加，土地发生增值，地价也随之上升。
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犯罪分子利用增值税发票作案时，其中有一种利用阴阳票手段的，下面对阴阳票描述正确的是（）。
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成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益()
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成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。()
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某土地用作建造普通标准住宅，其中土地增值额为15万元，则当扣除项目大于()时，不用缴纳土地增值税。
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土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）
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由于土地用途改变而带来的增值收益应当归（）拥有。
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按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）。
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甲公司以土地使用权对外投资的评估增值收益，应如何进行企业所得税的税务处理？
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2012年3月2日，英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为200万元，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2012年度英明公司该投资性房地产应计提的摊销额为（）万元。
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由于土地用途改变而带来的增值收益应由（）合理分配。
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已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。()
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某地块的取得费为6万元/亩，开发费为1.8亿元/km2，其中第一年投入了40%第二年投入了60%，已知土地投资的回报率为18%，土地增值收益率为20%，一年期贷款利率为10%，则该地块投资利润为（）元/m2。
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近几年，社会各界对土地管理制度改革的呼声日趋强烈。十八大报告明确要求“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”，“促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置”。改革征地制度旨在（）
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根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
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房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额=收入-准予扣除的项目金额，其中准予扣除项目不包括()。
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土地增值收益确定的标准不同，主要有以下哪几种方式()
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以下关于土地增值收益的说法中，正确的有（）
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转让建筑物时一并转让其所占土地的使用权的，其中转让建筑物的部分按照销售不动产缴纳增值税;转让所占土地的使用权部分按照转让无形资产缴纳增值税。()
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计算该房地产开发公司土地增值额时可以扣除的开发成本为（)万元｡
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在估算土地增值收益时，其中有一种方法为：土地增值收益一（土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)×增值收益率。其中的增值收益率一般为（)。
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根据本讲,收取土地增值收益调节金的原因包括（)。