基准地价系数修正表个别因素有()
相似题目
-
下列有关基准地价系数修正法的说法中,正确的是()。
-
基准地价系数修正法所要修正的因素是()。
-
级别或区域基准地价修正系数表的三种编制方法是()。
-
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。
-
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。
-
运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。
-
从评估原理和方法论的角度划分,基准地价修正系数法可归属于()。
-
基准地价修正系数表的验证工作中,至少抽查()个以上的样点宗地地价,且不符合要求的样本数不超过(),编制的基准地价修正系数表符合要求。
-
基准地价修正法是一种(),其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。
-
关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是()。
-
土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。
-
某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.O。选择某比较案例的成交价格为1800元/平方米,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为()元/平方米。https://assets.asklib.com/psource/201407011700324632.jpg
-
在土地估价中,修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求,下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是()。
-
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。
-
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/m2。
-
深度指数修正表是指以()为基准,按距离道路的变化情况编制的地价变化表。
-
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。
-
运用基准地价修正系数法评估土地价值时,可能需要修正的因素有
-
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/㎡,土地还原率为6%。经年期修正后的地价为()元/㎡。
-
某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/㎡。
-
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m<sup>2</sup>,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m<sup>2</sup>
-
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为()元/m2。
-
【单选题】基准地价系数修正法的基本原理是()。
推荐题目
- 标石要求,编号顺序自()至(),或按设计文件、竣工资料的规定。
- 在项目层面上,投资项目社会评价的主要目的包括()。
- 12V起动继电器的闭合电压一般应为()。
- 实现公共产品资源配置效率的基本途径是()。
- 下列不符合有关炎症介质描述的是()
- 顶管技术的快速发展也使市政工程需敷设的大量上、下水道、()工程时,对城区的交通、噪音、粉尘的危害和影响大大降低。
- 一把手在班子里是班长,是核心人物,班子团结与否,一把手有不可推卸的重大责任,搞好班子团结,必须强化一把手的组织功能,一把手的组织功能主要表现在三个方面:一是示范作用。二是协调作用。三是()
- 数据链路层中把站分为三类,其中用于控制目的的站常称为()站,其它受控的站被称为()站。
- 对跳汰机内水流的运动特性描述错误的是()。
- 每次电池放电应做好记录,记录内容包括()。