（）不是物业的特点。

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• 计费自动化系统不是智能物业的系统构成。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列（）不是学校物业管理的特点。

  A . 作息时间相对固定 B . 管理时段性强 C . 对设备设施的安全性要求高 D . 人员流动性大

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• 物业管理企业的特点是按照（）的要求管理物业的。

  A . 企业化 B . 专业化 C . 社会化 D . 制度化

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• 以下不是物业管理服务的定价原则（）。

  A . 权利与义务相结合的原则 B . 依法定价原则 C . 遵循符合业主或用户消费规律的原则 D . 获取最大利润原则

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• 以下（）不是物业门卫的保安服务任务。

  A . 对出入客户单位人员的身份、证件和所携带物品进行检查、登记 B . 对进出车辆、物资进行检查，确保客户单位人、财、物的安全 C . 疏通车辆，清理无关人员，维持正常的工作、生活与生产秩序 D . 发现可疑的人、事，及时通报，并可代替公安部门执行抓捕

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• 根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。

  A . 居住物业管理 B . 公共物业管理 C . 收益性物业管理 D . 特殊物业管理 E . 工业物业管理

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• 下面不是物业管理前期介入的作用（）。

  A . 代替监理公司 B . 完善物业的规划设计 C . 把好验收关 D . 完善物业的使用功能

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• 物业服务的不周到，我们是不是就可以不交物业费了呀？

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• 下列不是智能物业的系统构成的是（）。

  A . 通信自动化系统 B . 用电自动化系统 C . 办公自动化系统 D . 建筑自动化系统

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• 以下不是影响物业管理经济效益的因素是（）。

  A . 供求关系 B . 价格成本 C . 成本因素 D . 消费者收入水平

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• 以下（）不是物业管理项目部财务管理的特点。

  A . 业主支付 B . 独立核算 C . 物业建设单位长期补贴 D . 监督报告

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• 以下哪个不是物业管理者的职业思想（）。

  A . 业主至上观 B . 管理就是服务观 C . 技术服务观 D . 公司利益观

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• 下列哪一项不是物业管理的特征（）

  A . A.社会化 B . B.专业化 C . C.市场化 D . D.差异化

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• （）不是智能物业的优点。

  A . A.更安全 B . B.更耗能源 C . C.提高人们的办公效率 D . D.方便管理

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• 以下不是物业管理综合效益的主要内容的是（）。

  A . 经济效益 B . 管理效益 C . 环境效益 D . 社会效益

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• 下列不是常见的物业租赁管理模式的是()。

  A . A、居间模式 B . B、包租转租模式 C . c、出租代理模式 D . D、委托管理模式

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• 下列不是现代物业具有的特性是（）。

  A . 使用类型多 B . 科技含量高 C . 个性不明显 D . 技术性强

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• （）不是写字楼物业管理的重点和难点。

  A . 对服务质量要求高，服务项目要求多，对服务人员的综合素质要求高 B . 对安全防范的要求高 C . 机电设备、智能化系统的管理 D . 制定《管理公约》，召开业主大会

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• （）不是智能物业的系统构成。

  A . 通信自动化系统 B . 建筑自动化系统 C . 办公自动化系统 D . 管理自动化系统

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• （）不是物业管理的委托方式。

  A . 顾问管理 B . 业主自行管理 C . 全权管理 D . 合作管理

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• 下列不是物业管理前期介入的作用的是（）。

  A . 帮助承建商做好工地管理 B . 完善物业的规划设计 C . 把好验收关 D . 完善物业的使用功能

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• （）不是物业环境管理的原则。

  A . 以防为主，防治结合 B . 环境保护与资源利用相结合 C . 污染环境者应承担相应责任 D . 环境管理与物质文明建设相结合

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• 下列说法中，（）不是物业服务企业的权利。

  A . 实施物业管理； B . 收取物业服务费； C . 决定专项维修资金的使用； D . 制止违法行为。

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• 根据物业的类型和特点不同,可将物业管理分为()。

  A．居住物业管理 B．公共物业管理 C．收益性物业管理 D．写字楼物业管理 E．零售商业物业管理

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