下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。

相似题目

• 下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。

  A . 可改扩建的旧房 B . 已为最高最佳利用的现房 C . 房地产开发用地 D . 已停工的商品房建设工程

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• 路线价法特别适用于（）估价。

  A . 个别房地产 B . 房地产税收 C . 市地规划 D . 房地产征收补偿 E . 在大范围内同时对大量土地进行的

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• 路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列这些建筑物的估价中，成本法特别适用于（）。

  A . 房地产交易中心 B . 商业门市 C . 图书馆 D . 化工厂 E . 写字楼

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• 成本逼近法一般适用于（）的估价。

  A . 有建筑的土地 B . 有开发潜力的土地 C . 建成区已开发的土地 D . 新开发的土地

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• 求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 成本逼近法主要适用于（）的估价。

  A . 商业用地 B . 住宅用地 C . 写字楼用地 D . 工业用地或新增建设用地

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• 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。

  A . 公园 B . 酒店 C . 空置的写字楼 D . 学校 E . 行政办公楼

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• 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是()。

  A . 某酒店 B . 某市图书馆 C . 某住宅 D . 某写字楼

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• 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。

  A . 图书馆 B . 钢铁厂 C . 空置的写字楼 D . 单纯的建筑物 E . 加油站

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• 下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

  A . 房地产开发用地 B . 学校 C . 在建工程 D . 别墅 E . 特殊厂房

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• 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 路线价法特别适用于（）或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

  A . 城市房屋拆迁补偿 B . 市地重划 C . 标准临街宗地 D . 房地产税收

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• 成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列建筑物的估价中，成本法特别适用于（）

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• 路线价法特别适用于（ ）估价。

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• 下列房地产中，适用比较法估价的有()。

  A．高档公寓 B．标准厂房 C．行政办公楼 D．博物馆 E．商铺

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• 出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

  A．正确 B．错误

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• 【多选题】假设开发法适用于如下房地产的估价

  A．生地、毛地 B．熟地 C．现房 D．旧房改建 E．旧房重建

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• （)适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。

  A．成本法 B．市场比较法 C．假设开发法 D．长期趋势法

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• 本次估价背景情况如下：估价对象为某市唯一的大型商业中心，建筑面积为9.8万平方米，已开业三年，整体运营，经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价，以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段：四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法，估价方法选用应符合

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