下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于()。
相似题目
-
路线价法特别适用于()估价。
-
路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()
-
路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
-
成本逼近法一般适用于()的估价。
-
成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是(),但比较粗略。
-
求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()
-
成本逼近法主要适用于()的估价。
-
()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。
-
剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的()。
-
成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。()
-
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,以下属于这类房地产的有()。
-
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是()。
-
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。
-
成本逼近法一般适用于新开发土地估价,也适用建成区域已开发土地估价。()
-
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括()等。
-
成本比率估价法,只适用于正常使用的车辆,对长期闲置或过度使用的车辆都不适用。
-
成本法主要适用于比较新的建筑物的估价,不大适用于过于旧的建筑物的估价。()
-
重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。()
-
路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。
-
下列建筑物的估价中,成本法特别适用于()
-
路线价法特别适用于( )估价。
-
出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()
-
本次估价背景情况如下:估价对象为某市唯一的大型商业中心,建筑面积为9.8万平方米,已开业三年,整体运营,经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价,以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段:四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015),常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法,估价方法选用应符合
推荐题目
- 船舶管路不但涂有各种不同的颜色,而且还用标志颜色表示的介质流向的箭头符号。
- 与细菌对热的抵抗力相关的是()与细菌粘附作用有关的是()与细菌耐药性相关的是()
- 柴油机启动困难,可能是由于()造成的。
- 下列()不可以作为合理税收筹划方法。
- 胆红素在血清中主要与哪种血浆蛋白结合()
- 大脑半球连和系统包括()
- 以下属于皇家园林的是()。
- 女性,30岁,因宫外孕休克入院手术治疗,体检:面色苍白,出冷汗,心率140次/分钟,血压8.0/5.3kPa(60/40mmHg),经充分准备后进行手术,手术后24h尿量降为每日300ml,血压已恢复正常,血Cr为600μmol/L;48h后血Cr为7501μmol/L。有关少尿的病史采集中最重要的是()
- ()是目前国外应用最普通的一种工作评价方法
- 飞灰对受热面的磨损量与烟气流速()次方成正比。