区分实际收益和客观收益，并简述实际收益的选取方法？

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• 非保本浮动收益理财计划是指商业银行根据约定条件和实际投资收益情况向客户支付收益，而且并不保证客户本金安全的理财计划，投资者承担的风险相对更大，但可能获得比较高的收益。()

  A . 正确 B . 错误

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• 理财产品的收益与存期相关的，按认购本金、实际年收益率和实际持有天数计算收益。实际持有天数可按（）计算。

  A . A、360天 B . B、365天 C . C、366天 D . D、365+T天

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• 在会计处理上，按照款项实际收到或付出的日期来确定收益和费用的归属期的方法称为（）。

  A . 复式记账 B . 权责发生制 C . 收付实现制 D . 会计分期

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• 我国评估界较多采用净利润作为企业的预期收益额，主要是因为净利润能够相对客观地反映企业的实际经营业绩、更具可靠性。

  A . 正确 B . 错误

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• 非保本浮动收益理财计划是指商业银行根据约定条件和实际投资收益情况向客户支付收益,而且并不保证客户本金安全的理财计划,投资者承担的风险相对更大。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 非保本浮动收益理财计划是指商业银行根据约定条件和实际投资收益情况向客户支付收益，而且并不保证客户本金安全的理财计划。()

  A . 正确 B . 错误

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• 由于资本利得和再投资收益具有不确定性，投资者在作投资决策时计算的到期收益和到期收益率只是预期的收益和收益率，只有当投资期结束时才能计算实际收益和实际到期收益率。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有（）。

  A . 收益的确定不是采用客观收益，而是采用实际收益 B . 收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益 C . 未明确收益内涵、取得收益的方式 D . 忽略了其他衍生收益，如租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等 E . 确定年折旧费时，缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等说明，同时在计算年折旧费时，对折旧年限把握不准

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• 商业银行按照约定条件向客户保证本金支付,本金以外的投资风险由客户承担,并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是（ ）。

  A . 保证收益理财计划 B . 固定收益理财计划 C . 保本浮动收益理财计划 D . 非保本浮动收益理财计划

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• 非保本浮动收益理财计划是指商业银行根据约定条件和实际投资收益情况向客户支付收益，而且并不保证客户本金安全的理财计划。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。

  A . 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0 B . 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV C . 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小 D . 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2%~5% E . 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

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• 保本浮动收益理财计划是指商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户与银行共同承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益水平的理财计划。()

  A . 正确 B . 错误

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• 成本与收益的权衡时，服务曲线需要根据企业实际确定，可以运用（）方法找出实际关系模型。

  A . A、两点法 B . B、事前-事后实验法 C . C、ABC分析 D . D、游戏法 E . E、买主调查法

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• 商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是（）。

  A . 保证收益理财计划 B . 固定收益理财计划 C . 保本浮动收益理财计划 D . 非保本浮动收益理财计划

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• 根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，（）是指商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划。

  A . A、保证收益理财计划 B . B、非保证收益理财计划 C . C、保本浮动收益理财计划 D . D、非保本浮动收益理财计划

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• 将评估基准日被评估企业实际收益调整至客观收益时需调整的项目包括（）。

  A . 企业销售产品收入 B . 企业对灾区的一次性捐款、支出 C . 一次性税收减免 D . 应摊未摊费用 E . 应提未提费用

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• 总资产收益率和贷款实际收益率指标反映了目标区域的()水平。

  A . 流动性 B . 盈利性 C . 安全性 D . 信贷资产质量

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• 债券的当前收益率和票面收益率一样，不能全面地反映投资者的实际收益。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 名义收益和实际收益的差别主要通过通货膨胀来反映。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 具体说明实际总收益和客观总收益及估价时采用的收益额和相应的条件，容易出现的问题有（）。

  A . 未考虑收益的方式，盲目地确定费用 B . 收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益 C . 将利息计入总费用中 D . 忽略了其他衍生收益 E . 未考虑房屋的闲置（即空房损失等）

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• 8.保本浮动收益理财计划是指商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户与银行共同承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益水平的理财计划。

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• 用于资产评估的房地产收益应该是房地产（)。A．实际总收益-实际总费用B．实际总收益-客观总费用C．客

  用于资产评估的房地产收益应该是房地产()。 A．实际总收益-实际总费用 B．实际总收益-客观总费用 C．客观总收益-实际总费用 D．客观总收益-客观总费用

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