下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。

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• 甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后．甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

  A . 买卖合同无效，租赁合同继续有效 B . 买卖合同有效，租赁合同继续有效 C . 买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D . 买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

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• 关于融资租赁合同，下列表述正确的是（）。

  A . 融资租赁关系涉及三方当事人，包括出租人、承租人、出卖人 B . 对租赁物的质量保证及根据合同出卖人应提供的其他服务，均由出卖人直接对承租人负责 C . 融资租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式 D . 出租人应当保证在租赁期间，承租人享有对租赁物的独占使用权 E . 出租人负有对租赁物的维修义务

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• 甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()

  A . 甲公司在租赁期间不能出卖出租设备 B . 买卖合同有效,原租赁合同继续有效 C . 买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D . 买卖合同有效,原租赁合同须丙公司同意后方继续有效

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• 下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）

  A . 租赁期限不得超过20年 B . 租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效 C . 租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效 D . 租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

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• 根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有（）。

  A . 租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同 B . 承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同 C . 租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同 D . 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

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• 甲、乙、丙、丁拟设立一家贸易公司，委派丙负责租赁仓库供公司使用。因公司尚未成立，丙以自己的名义与戊签订仓库租赁合同。根据公司法律制度的规定，下列关于仓库租赁合同义务承担的表述中，正确的有（）。

  A . 若贸易公司未能成立，戊可请求丙承担合同义务 B . 贸易公司一经成立，戊即可请求该公司承担合同义务 C . 贸易公司成立后，对租赁合同明确表示承认的，戊可请求贸易公司承担合同义务 D . 贸易公司成立后，戊仍可请求丙承担合同义务

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• 在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是( )。

  A . 乙公司承担 B . 甲、乙公司连带承担 C . 甲承担 D . 先由甲承担，乙公司承担补充责任

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• 甲、乙、丙、丁拟设立一家贸易公司，委派丙负责租赁仓库供公司使用，因公司尚未成立，丙以自己的名义与戊签订仓库租赁合同。根据公司法律制度的规定，下列关于仓库租赁合同义务承担的表述中正确的有（）。

  A . 贸易公司一经成立，戊即可请求该公司承担合同义务 B . 贸易公司成立后，对租赁合同明确表.示承认的，戊可请求贸易公司承担合同义务 C . 若贸易公司未能成立、戊可请求丙承担合同义务 D . 贸易公司成立后，戊仍可请求丙承担合同义务

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• 下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是（）。

  A . 租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式 B . 如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式 C . 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同 D . 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同

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• 甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。

  A . 甲公司在租赁期间不能出卖出租设备 B . 买卖合同有效，原租赁合同继续有效 C . 买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D . 买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

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• 甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

  A . 甲与乙的租赁合同失效 B . 甲应当提前通知乙房屋将要出售 C . 乙在同等条件下有权优先购买权 D . 原房屋租赁合同继续有效

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• 根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述不正确的是（）。

  A . 融资租赁合同应当采用书面形式 B . 承租人破产的，租赁物属于破产财产 C . 经催告后承租人在合理期限内拒付租金的，出租人可以解除合同 D . 租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的，租赁物的所有权归出租人

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• 李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月1000元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是()。

  A . 该租赁合同无效 B . 该租赁合同为可撤销合同 C . 该租赁合同有效，租期为1年 D . 该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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• 在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份写字楼租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该写字楼作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（ ）。

  A . 乙公司承担 B . 甲、乙公司连带承担 C . 甲承担 D . 先由甲承担，乙公司承担补充责任

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• 李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据合同法律制度的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

  A . 该租赁合同无效 B . 该租赁合同为可撤销合同 C . 该租赁合同有效，租期为1年 D . 该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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• 在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（）。

  A . 甲承担 B . 乙承担 C . 甲、乙连带承担 D . 先由甲承担，乙承担补充责任

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• 根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。

  A . 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 B . 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税 C . 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税 D . 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税

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• 在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以设立中的乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（）。

  A . 甲承担 B . 乙公司承担 C . 甲、乙公司连带承担 D . 先由甲承担，乙公司承担补充责任

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• 甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

  A . 买卖合同无效，租赁合同继续有效 B . 买卖合同有效，租赁合同继续有效 C . 买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D . 买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

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• 甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是()。

  A . 买卖合同无效，租赁合同继续有效 B . 买卖合同有效，租赁合同继续有效 C . 买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D . 买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

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• 根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述正确的有（）。

  A . 承租人占有租赁物期间的维修义务，由出租人履行 B . 承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人不承担责任 C . 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利 D . 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

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• 甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是()。

  A．甲公司在租赁期间内不能够出卖租赁设备 B．买卖合同有效，原租赁合同继续有效 C．买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D．买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

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• 15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

  A．该租赁合同无效 B．该租赁合同为可撤销合同 C．该租赁合同有效，租期为1年 D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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• 根据合同法律制度的规定，下列关于融资租赁合同的表述中，不正确的是（)。

  A．融资租赁合同应当采用书面形式 B．租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权 C．租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物 D．承租人与出卖人不能是同一人

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