以下属于商用房贷款主要面临的风险的有()。

相似题目

• 以下不属于商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是（　）。

  A . 借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效 B . 抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象 C . 借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户 D . 担保物所有权是否合法、真实、有效

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• 商用房贷款信用风险的主要内容不包括（　）。

  A . 借款人还款能力发生变化 B . 借款人还款意愿发生变化 C . 商用房出租情况发生变化 D . 保证人还款能力发生变化

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• 商用房贷款主要面临的是开发商带来的（）和估值机构、地产经纪等带来的（）。

  A . 项目风险；欺诈风险 B . 欺诈风险；项目风险 C . 信用风险；操作风险 D . 法律风险；信用风险

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• 在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险是（）。

  A . 开发商不具备房地产开发主体资格的风险 B . 估值机构带来的欺诈风险 C . 地产经纪带来的欺诈风险 D . 开发项目五证虚假或不全 E . 律师事务所带来的欺诈风险

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• 商用房贷款信用风险的主要内容不包括（　　）。

  A . 借款人还款能力发生变化 B . 借款人还款意愿发生变化 C . 商用房出租情况发生变化 D . 保证人还款能力发生变化

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• 以下属于商用房贷款主要面临的风险的有（　　）。

  A . 开发商带来的项目风险 B . 估值机构带来的欺诈风险 C . 地产经纪带来的欺诈风险 D . 担保机构的担保风险 E . 受理和调查中的风险

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• 在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。

  A . 开发商不具备房地产开发主体资格 B . 估值机构带来的欺诈风险 C . 地产经纪带来的欺诈风险 D . 开发项目五证虚假或不全 E . 借款人还款能力变化风险

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• 商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险

  A . （1）（2）（3） B . （1）（2）（4） C . （1）（3）（4） D . （2）（3）（4）

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• 下列属于商用房贷款信用风险主要内容的是( )。

  A . 借款人还款能力发生变化 B . 商用房出租情况发生变化 C . 保证人还款能力发生变化 D . 贷款人资金状况发生变化

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• 商用房贷款信用风险的主要内容不包括()。

  A . A．借款人还款能力发生变化 B . B．借款人还款意愿发生变化 C . C．商用房出租情况发生变化 D . D．保证人还款能力发生变化

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• 商用房贷款面临的信用风险不包括()。[2009年6月真题]

  A . 借款人还款能力发生变化 B . 商用房出租情况发生变化 C . 保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足 D . 贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

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• 商用房所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁属于商用房贷款信用风险的()。

  A . A．借款人还款能力发生变化 B . B．借款人还款意愿发生变化 C . C．商用房出租情况发生变化 D . D．保证人还款能力发生变化

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• 商用房贷款信用风险的主要内容不包括（ ）

  A . A.借款人还款能力发生变化 B . B.借款人还款意愿发生变化 C . C.商用房出租情况发生变化 D . D.保证人还款能力发生变化

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• 下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是()。

  A . 合同凭证预签无效、合同填写不规范 B . 在发放条件不齐全的情况下发放贷款 C . 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算 D . 未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

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• 在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有( )。

  A . 开发商不具备房地产开发主体资格的风险 B . 估值机构带来的欺诈风险 C . 地产经纪带来的欺诈风险 D . 开发项目五证虚假或不全

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• 下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是( )。

  A . 借款人还款能力发生变化 B . 商用房出租情况发生变化 C . 保证人还款能力发生变化 D . 贷款人资金状况发生变化

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• 不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是（ ）。

  A . A.借款人还款能力发生变化 B . B.商品房出租情况发生变化 C . C.保证人还款能力发生变化 D . D.抵押物价值发生变化

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• 以下不属于商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是（ ）。

  A . A.借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效 B . B.抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象 C . C.借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户 D . D.担保物所有权是否合法、真实、有效

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• 在个人商用房贷款业务的风险管理中，银行的下列做法恰当的有（）。

  A . 在还款正常的情况下，对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测 B . 遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款，对贷款资金的支付进行严格管理与控制 C . 进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续 D . 对于稳定的工薪收入阶层，可通过核实借款人在贷款银行及其他行的存款及资产情况（如定期存款、活期存款、理财产品等）来获得借款人基本收入状况 E . 无需调查借款人所购商用房所在商业地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况

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• 商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。

  A . 正确 B . 错误

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• 商用房贷款主要面临的是开发商带来的和估值机构、地产经纪等带来的（）

  A．项目风险；欺诈风险 B．法律风险；信用风险 C．信用风险；操作风险 D．欺诈风险；项目风险

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• 不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是（)。A.借款人还款能力发生变化B.商用房出租

  不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是()。 A.借款人还款能力发生变化 B.商用房出租情况发生变化 C.保证人还款能力发生变化 D.抵押物价值发生变化

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