1、单选）在长期中，资本和土地租金的变化趋势为：
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2012年1月1日，东方公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年，租金总额6200万元，其中2012年年末付租金2500万元，2013年年末付租金2200万元，2014年年末付租金1500万元。假定在租赁期开始日（2012年1月1日）最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为5217.88万元，租赁内含利率为10%。2012年12月31日，东方公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款项目金额为()万元。
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有一较好装修住宅。若要购买，考虑售价及税费需要150万，可获得贷款90万/20年期，假设采用等额本息偿还每月7000元；若租房，租金4000/月，押金三个月。假设一年期定期存款利率3%（可假设为机会成本）。若不考虑房价、租金等的变化趋势，采用年成本法计算，租房和买房的年成本分别是（）。
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资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。
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在竞争市场中，土地的地租和资本的租金和劳动一样都是由市场机制决定的。
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为了积极推进资本市场改革开放和稳定发展，国务院于2004年1月发布了（ ），为资本市场新一轮改革和发展奠定了基础。（单选）
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甲公司现有资金来源中普通股与长期债券的比例为2：1，加权平均资本成本为12％。假定债务资本成本和权益资本成本保持不变，如果将普通股与长期债券的比例变更为1：2，其他因素不变，则甲公司的加权平均资本成本将（）。
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计算题：假设某地区企业部门有关资料：（1）当期增加值为2800亿元，其中劳动报酬1300亿元，生产税净额300亿元，固定资本消耗200亿元；（2）当期利息收入10亿元，利息支出35亿元，对股东发放红利共800亿元，来自其它单位的投资收益200亿元，土地租金净支出5亿元，无形资产使用费净支出8亿元，外商企业中的留存收益15亿元。要求：据此计算企业部门财产收入净额。
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要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，应用土地供应、投资补助，财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。
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2009年1月1日，甲公司以融资租赁方式租入一项固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2009年年末应付租金3000万元，剩余金额在租赁期届满时进行支付。假定在租赁期开始日(2009年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。2009年12月31日，甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款的项目金额为()。
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2011年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2011年年末应付租金3000万元，其余的在到期日一并支付。假定在租赁期开始日(2011年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10％。2011年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的“长期应付款”项目金额为（）万元。
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2014年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2014年年末应付租金3000万元。假定在租赁期开始日（2014年1月1日）最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。2014年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的"长期应付款"项目金额为（）万元。
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对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
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时间序列的长期趋势如果拟合为抛物线曲线，这说明现象变动的变化率在较长时期中是不断变化的。
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某块土地每年的租金收入为90万元，每年财产税为租金的10%，假设折现率为10%，土地使用无限期，税收资本化后的土地价格应为（）。
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（ ）认为，股票会随市场的趋势同向变化以反映市场趋势和状况，股票变化表现为三种趋势，即长期趋势、中期趋势和短期趋势。
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马克思在《资本论》中讲到，经济运行中平均利润率的长期趋势是（）
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马克思在《资本论》中讲到，经济运行中平均利润率的长期趋势是
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二战后资本主义政治制度也在逐步发生变化，这种变化的主要趋势表现为()
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某块土地每年的租金收入为100万元，每年财产税为租金的12%，假设贴现率为10%，土地使用无限期，税收资本化后的土地价格应为()。
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在团体人寿保险中，保险公司对未来长期经济发展、资本市场发展、利率变动趋势等问题难以有准确的估计，因此通过（）来降低经营风险。
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某集团公司根据上级文件精神，准备转换经营机制，进行资产重组，组建股份有限公司。按照国家和当地政府的土地管理实施办法，集团公司拟将120000m2仓库(土地性质为出让)进行资产处置(即该仓库仍由原集团公司占有，重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金，仓库租金用于资产重组分流职工的安置)。经双方商定：将仓库中的100000m2进行租赁，租赁年限为5年(2005年5月1日起2010年4月30日止)，月租金为11元/(m2·月)，租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因，经租赁双方协商，同意租赁协议于2007年12月提前终止，试问该宗仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些？
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下列关于证券公司次级债务的说法中,正确的有（）。I.它可分为长期次级债务和短期次级债务Ⅱ.长期次级债务可以按一定比例计入净资本Ⅲ.借入期限在3个月以上（含3个月）、1年以下（含1年）的为短期次级债务Ⅳ.短期次级债务可以计入净资本,并在开展特定业务时按规定扣除风险准备
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25、公司现有资金中普通股与长期债券的比例为2：1，加权平均资本成本为12%，假定债券的资本成本和权益资本成本、所得税税率不变，普通股与长期债券的比例为1：2，则甲公司加权平均资本成本将
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4、某块土地每年的租金收入为90万元，每年财产税为租金的10％，假设贴现率为10％，土地使用无限期，税收资本化后的土地价格应为（）。
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