某小企业为一般纳税人税率13%，出售厂房一幢，该厂房原值420万元，已计提折旧200万元。出售价款250万元，支付相关税费1.58万元，发生清理费用1万元。假定不考虑其他税费。该企业出售此办公楼确认的净损益为()。

相似题目

• 甲公司出售一处厂房，取得收入2000万元，该厂房账面原值5000万元，已提折旧4000万元，并未提减值准备，出售过程中支付清理费用50万元，假定销售厂房应交的营业税税率为5%，则甲公司销售该厂房应交的营业税为（）万元。

  A . 250 B . 100 C . 50 D . 47.5

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• 某工厂2016年4月份购买一幢旧厂房，6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（）月份。

  A . 4 B . 5 C . 6 D . 7

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• 2014年6月某市某企业将厂房对外出售取得收入1000万元，已知该厂房是企业在2006年12月自建，厂房原值1200万元，税法与会计中均按照20年计提折旧，假设残值率为0，厂房出售过程中银行存款支付各种费用5万元（不考虑城建税、教育费附加以及土地增值税），则下列会计处理中正确的有（）。

  A . 借：固定资产清理750累计折旧450贷：固定资产1200 B . 借：银行存款1000贷：营业外收入1000 C . 借：固定资产清理6贷：应交税费-应交营业税6 D . 借：固定资产清理195贷：营业外收入195 E . 借：固定资产清理50贷：应交税费-应交营业税50

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• 长江公司为增值税一般纳税人，采用自营方式建造一厂房，实际领用工程物资234万元(含增值税)。另外领用本公司所生产的产品一批，账面价值为240万元，该产品适用的增值税税率为17%，计税价格为250万元;发生的在建工程人员工资和应付福利费分别为120万元和20.2万元。假定该厂房已达到预定可使用状态，不考虑除增值税以外的其他相关税费。 要求：

  A . 要求：

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• 某企业出售一座厂房，该厂房原价为100万元，已提折旧15万元，未计提减值准备，出售时支付相关清理费用1万元，取得的转让收入为50万元，假设营业税税率为4%，不考虑其他因素。则企业出售该厂房确认的结果是（）。

  A . 净收益38万元 B . 净损失38万元 C . 净收益36万元 D . 净损失36万元

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• 某企业（一般纳税人）收购免税农产品一批，实际支付价款150000元，按13%的税率扣除，应计入“应交税金--应交增值税（进项税额）”账户借方金额为（）元。

  A . 0 B . 9000 C . 19500 D . 17256.63

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• 某企业出售一栋生产用厂房，取得处置价款2000万元。该厂房原值2500万元，已提折旧800万元，已提减值准备100万元。不考虑相关税费，则下列表述中正确的是（）。

  A . 此项业务会影响营业利润300万元 B . 应计入营业外支出300万元 C . 此项业务影响利润总额400万元 D . 应计入营业外收入300万元

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• 某企业自建厂房一幢，耗用工程物资585000元，领用本企业的产品一批，实际成本为90000元，税务部门确定的计税价格为100000元，增值税率17％，工程人员应计工资100000元，其他费用50000元，专门借款利息lO000元，其中按规定应予资本化的利息5000元，该厂房的实际成本为()。

  A . A．956450 B . B．845300 C . C．857000 D . D．847000

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• 某木制品生产企业系增值税一般纳税人，2016年6月销售实木地板，开具的增值税专用发票上注明的价款为100万元，销售其他实木家具开具普通发票取得收入350万元，另将成本价为40万元的实木地板销售给非独立核算的门市部，当月全部出售，开具普通发票注明价款为58.5万元。已知实木地板的消费税率5%，则该厂本月应纳的消费税为（）万元。

  A . 5 B . 7 C . 7.5 D . 7.93

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• 2015年2月，某企业将外购的一幢厂房对外投资，参与接受利润分配、共同承担投资风险，该厂房购入价格1500万元，投资评估价格2800万元；转让一宗抵债取得的土地使用权，抵债时作价1200万元，取得转让收入1900万元，转让时发生手续费0.6万元。该企业当月应纳营业税（）万元。

  A . 34.97 B . 35 C . 74 D . 119

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• 某工厂4月份购买一幢旧厂房，6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（）月份。

  A . 4 B . 5 C . 6 D . 7

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• 位于市区的某工业企业转让一幢10年前购置的厂房，签订转让合同，取得收入300万元；该厂房购置原价为180万元，另支付相关税费5万元，已提折旧90万元。经房地产评估机构评估，该厂房的重置成本价为320万元，成新度折扣率为七成。则该企业转让厂房应缴纳土地增值税（）万元。

  A . A．0 B . B．22.8 C . C．20.78 D . D．20.82

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• 某企业销售厂房取得收入1000万元，另取得延期付款利息收入10万元，购进该厂房时支付买价700万元。已知销售不动产适用的营业税税率为5％，有关该企业应缴纳的营业税，下列计算正确的是（）

  A．1000×5％=50（万元） B．（1000+10）×5％=50．5（万元） C．（1000-700）×5％=15（万元） D．（1000+10-700）×5％=15．5（万元）

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• 某外贸企业（增值税一般纳税人）10月进口一批小汽车，关税完税价格折合人民币5000 000元，关税税率为25%，消费税税率为9%，增值税税率为13%。计算该外贸企业进口时缴纳消费税并编制会计分录。（保留两位小数）

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• 某家电企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,2019年8月份该企业发生的有关职工薪酬的资料如下: （）

  A．企业计提的基本养老保险费属于离职后福利 B．应贷记“应付职工薪酬—设定提存计划—基本养老保险费”科目60万元 C．企业计提的基本医疗保险费属于短期薪酬 D．应贷记“应付职工薪酬—社会保险费—基本医疗保险费”科目50万元

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• 甲企业生产用厂房原值100万元,已计提折旧10万元。已知当地规定的房产税扣除比例为30%,房产税税率为1.2%,该厂房年度应缴纳的房产税额为（）元

  A．3600 B．7560 C．8400 D．12000

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• 某自营出口的生产企业为增值税一般纳税人，出口货物的增值税税率为17%，退税率为13%。2006年7月的有关业务如下：

  (1)购进原材料一批，取得的增值税专用发票注明的价款为500万元； (2)准予抵扣的进项税额为85万元(该增值税专用发票已经税务机关认证)，货物已验收入库； (3)本月出口货物销售取得销售额100万元；内销货物600件，开具普通发票，取得含税销售额140.4万元；将与内销货物相同的自产货物200件用于本企业基建工程，货物已移送； (4)2006年6月留抵税额为5万元。 要求：根据以上资料，回答下列问题。 (1)当期免抵退税不得免征和抵扣税额； (2)当期应纳税额； (3)出口货物“免、抵、退”税额； (4)该企业当期应退税额； (5)期末留抵下月继续抵扣的税额。

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• 某公司于2007年1月1日将一幢厂房对外出租。该厂房于1988年12月31日交付使用,并于次年1月开始采用年限平均法计提折旧。账面原价1600万元,预计使用年限25年,预计净残值100万元。该公司对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。经确定转换日该厂房公允价值为600万元。假定2008年年末公允价值为620万元,2012年公允价值为630万元。2013年1月20日,公司对该厂房终止出租,并于2013年2月将厂房整体出售,取得出售收入650万元,已存入银行,另须缴纳营业税32.5万元。

  要求:根据上述资料作如下处理: (1)编制2007年1月1日厂房对外出租的会计分录。 (2)编制2008年末进行后续计量的会计分录。 (3)编制2013年2月厂房出售的会计分录。

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• 2020年7月某县某企业（一般纳税人）将厂房对外出售取得含增值税收入1020万元，已知该厂房是企业在2013年12月购入的，购入价格为600万元，厂房原值为630万元，已经计提折旧400万元，账面净值230万元。厂房出售过程中用银行存款支付各种费用5万元，选择简易计税方法计算缴纳增值税，缴纳土地增值税60万元，不考虑印花税、城建税和教育费附加，则正确的账务处理是（）

  A．借：固定资产清理 2300000累计折旧 4000000贷：固定资产 6300000 B．借：银行存款 10200000贷：固定资产清理 10000000应交税费——简易计税 200000 C．借：银行存款 10200000贷：固定资产清理 10000000应交税费——应交增值税（销项税额） 200000 D．借：税金及附加 600000贷：应交税费——应交土地增值税 600000 E．借：固定资产清理 6550000贷：资产处置损益 6550000

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• 某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年6月建造厂房领用材料实际成本20000元，计税价格为24000元，该项业务应计入在建工程成本的金额为（）万元

  A．20000 B．22600 C．24000 D．2712

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• 某工业企业（一般纳税人）适用的增值税税率为13%，某月份销售产品取得收入（含税）70.2万元；视同销售的产品出厂价（不含税）为1万元，该企业本月应纳增值税销售额为（）

  A．71.2万元 B．70.2万元 C．63.12万元 D．60.85万元

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• 某公司为一般纳税人，2016年8月转让闲置厂房一幢（该厂房是2016年6月购置的，购置原价为2200万元），取得转让收入3500万元（不含税），该公司2016年8月应纳的增值税为（）万元

  A．65 B．385 C．175 D．143

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• 某钢铁公司销售一幢已经使用过的厂房，取得不含税收入2500万元，厂房原价880万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为3500万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费150万元。该公司销售该厂房应缴纳土地增值税（）万元

  A．121 B．130 C．145 D．180

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