建筑物共用部位是指什么？

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• 住房共用部位、共用设施设备，是指什么？

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• 异产毗连房屋，是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同（）所有的房屋。

  A . 房地产开发商 B . 房地产主管部门 C . 所有人 D . 房屋占有者

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• 新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。

  A . 正式入住；保修期限；业主；物业管理企业 B . 正式入住；保修期限；业主；开发商 C . 验收接管；保修期限；业主；物业管理企业 D . 验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业

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• 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应在什么情况下按照规定办理有关手续？

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• （）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。

  A . A.物业承接查验 B . B.物业服务监管 C . C.招投标 D . D.行政管理

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• 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、改造的资金。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 擅自利用物业共用部位、共用设施设进行经营的应给予什么样的经济处罚？

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• 什么是房屋的共用建筑面积？

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• 什么叫共用部位的保洁？

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• 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

  A . 开发建设单位或者物业服务企业 B . 开发建设单位或者公有住房单位 C . 公有住房单位或者物业服务企业 D . 商品房业主或公有住房业主

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• 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指（）购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。

  A . 购房人 B . 业主委员会 C . 开发建设单位 D . 物业服务企业

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• 共用部位主要包括什么？

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• 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

  A . 维修 B . 重新购买 C . 更新 D . 续期 E . 改造

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• 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

  A . 重建 B . 维修 C . 更新 D . 改造 E . 购置

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• （）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

  A . A.理规约制度 B . B.主大会制度 C . C.住宅专项维修资金制度 D . D.物业承接查验制度

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• 物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的（）。

  A．正常使用和运行费用 B．维护保养所需的费用 C．应由住宅专项维修资金支出的维修和更新 D．保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 E．应由住宅专项维修资金支出的改造费用

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• 售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到()。

  A.各相关法人 B.各相关物业 C.各相关建筑单位 D.各相关业主

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• 禁止在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备。（)

  是 否

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• 物业共用部位是指()。

  A．物业主体承重结构部位 B．阳台 C．户外墙面 D．门厅 E．楼梯间

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• 房屋专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备()等工程的资金。

  A．大修 B．中修 C．小修 D．养护

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• 物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（）、共用设施设备进行承接查验。 A．重要部位 B．共用部位 C．隐蔽部位 D．薄弱部位

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• 共用部位，是指房屋主体承重结构部位，包括以下哪些内容？（)

  A．包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等 B．户外墙面 C．门厅 D．管道及电梯等设施设备井

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• 高层建筑共用部位消防安全由全体业主共同负责，高层建筑专有部分消防安全由相关使用人各自负责（）

  是 否

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