共用部位主要包括什么？

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• 住房共用部位、共用设施设备，是指什么？

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• 对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应在什么情况下按照规定办理有关手续？

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• 建筑物共用部位是指什么？

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• 国税办公区域内楼宇地层到顶层屋面上下空间的共用部位的保洁，共用部位包括（）。

  A . 楼梯 B . 走道 C . 电梯间 D . 大厅 E . 平台

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• 物业共用部位包括（）。

  A . 主体结构及外墙、屋面 B . 公共卫生间、阳台 C . 公共走廊、楼道及其扶手、护栏 D . 防雷和接地 E . 共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚

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• 物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。

  A . 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 B . 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书 C . 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求 D . 高噪声设备设施是否有环保验收合格证 E . 检查卫生器材是否安全可用

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• 物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

  A . 绿化及设施 B . 业主的阳台 C . 清洁卫生设施 D . 保安监控设施 E . 建筑结构及装饰装修工程的状况

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• 共用部位与共用设施设施的日常运行和维护费主要包括（）。

  A . A、维修保养费 B . B、装修费 C . C、节日装饰费 D . D、康乐设施费 E . E、能源费

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• 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

  A . 绿化及设施 B . 室外道路、雨污水井等排水设施 C . 建筑结构及装饰装修工程的状况 D . 维修资金的收取、使用和结存 E . 物业管理用房

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• 物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

  A . 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品 B . 检查给排水、暖气管线是否完好通畅 C . 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准 D . 检查高噪音设备是否有环保验收合格证 E . 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书

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• 房屋共用部位包括（）。

  A . 抗震结构部位 B . 具有共有、共用性质的部位、设施和设备 C . 承重结构部位 D . 自用阳台

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• 物业公共部位共用设施设备验收的内容主要涉及（）

  A . 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅 B . 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 C . 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证 D . 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书

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• 《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定主要包括(　　)。

  A . 明确房地产开发单位对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 B . 明确物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 C . 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 D . 明确相关业主、业主大会对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 E . 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

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• 按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

  A . 主体结构及外墙、屋面 B . 公用卫生间、阳台 C . 低压配电设施 D . 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等

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• 擅自利用物业共用部位、共用设施设进行经营的应给予什么样的经济处罚？

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• 住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。

  A . 住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备 B . 单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备 C . 单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备 D . 住宅区的市政管网和设施设备 E . 住宅业主专用部位的设施设备

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• 什么叫共用部位的保洁？

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• 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

  A . A.物业管理区域环境验收 B . B.房屋安全验收 C . C.物业项目质量验收 D . D.项目图纸资料验收

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• 《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有（）。

  A . 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改 B . 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 C . 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 D . 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则 E . 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

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• 利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益，应当主要用于（），也可以按照业主大会的决定使用。

  A . 弥补物业管理费用不足 B . 给业主委员会委员发放津贴 C . 发给社区老、弱、病、残生活补贴 D . 补充专项维修资金

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• 国税办公区域内楼宇地层到顶层屋面上下空间的共用部位的保洁，共用部位包括（)。A.楼梯

  B.走道 C.电梯间 D.大厅 E.平台 此题为多项选择题。

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• 共用部位，是指房屋主体承重结构部位，包括以下哪些内容？（)

  A．包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等 B．户外墙面 C．门厅 D．管道及电梯等设施设备井

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• 房屋共用部位査验范围不包括（)部分。

  A．房屋结构 B．房屋装饰 C．房屋面积 D．房屋屋面

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