个人住房贷款借款人月房产支出与收入比，及全部负债与全部收入比必须控制在（）

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• 个人住房贷款要重点审查分析借款人的还款能力，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不得高于已查知其月收入的50%（含（）），月所有债务支出与收入比不得高于已查知其月收入的55%（含（））。

  A . A、35%、45% B . B、45%、50% C . C、50%、55% D . D、55%、60%

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在( )(含)以下。

  A . 30％，45％ B . 40％，50％ C . 50％，55％ D . 60％，65％

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• 为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题)

  A . A、本次贷款的月还款额/月均收入 B . B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入 C . C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入 D . D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在_____（含）以下，且所有债务支出与收入比控制在____（含）以下。（ ）

  A . A.25%;40% B . B.40%;50% C . C.50%;55% D . D.60%;65%

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下

  A . 50%，55% B . 55%，50% C . 50%，50% D . 55%，55%

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• 个人住房贷款的借款人月所有债务支出与收入比控制在50%以下。

  A . 正确 B . 错误

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• 不得对房产支出与收入比超过（）的借款申请人发放住房按揭贷款。

  A . A、40 B . B、50 C . C、60 D . D、70

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• 在办理个人住房一手楼时，要求借款人的月房产支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费）与收入之比控制在（）（含）以下。

  A . A、50% B . B、55% C . C、60% D . D、65%

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

  A . A、40% B . B、45% C . C、50% D . D、55%

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• 借款人住房贷款月房产支出与收入比控制在60%以下。

  A . 正确 B . 错误

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下

  A . A、30%，50% B . B、50%，60% C . C、50%，55% D . D、60%，70%

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• 商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）

  A . 55％以下（含55%） B . 50％以下（含50%） C . 60％以下（含60%） D . 35％以下（含35%）

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• 个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。

  A . 50％ B . 60％ C . 55％ D . 65％

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• 借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）

  A . 40%以下（含40%） B . 50%以下（含50%） C . 60%以下（含60%） D . 70%以下（含70%）

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。

  A . A、40% B . B、45% C . C、50% D . D、55%

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• 商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）

  A . 60%以下 B . 50%以下（含50%） C . 55%以下 D . 30%

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• 商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理，贷款发放前，需要考虑借款人还款能力，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。（ ）

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• 商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下（含）（）

  是 否

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• 《安居贷农民购房按揭贷款管理暂行办法》规定：在还款能力测算方面，应注意借款人住房贷款的年房产支出与收入比控制在（含）以下，年所有债务支出与收入比控制在60%（含）以下。---信贷综合题（）

  A．45% B．0.5 C．0.55 D．0.6

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• 根据监管部门文件规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中“月房产支出”是指（）

  A．本次贷款的月还款额、月物业管理费、其他债务月均偿付额 B．本次贷款的月还款额 C．月物业管理费 D．本次贷款的月还款额、月物业管理费

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• 在办理个人住房一手楼时，要求借款人的月房产支出（本次贷款的月还款额£«月物业管理费)与收入之比控制在（)（含)以下。

  A．50% B．55% C．60% D．65%

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• 借款人申请的个人汽车消费贷款月还款额不超过月收入的 ，月所有债务支出（包括本笔汽车贷款的还款支出）不超过借款人月收入的（）

  A．50%,50% B．55%,50% C．50%,55% D．55%,55%

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，个人住房贷款商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在55％以下

  A．0.5 B．55% C．45% D．60%

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