根据监管部门文件规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中“月房产支出”是指（）

相似题目

• 《固定资产贷款管理暂行办法》规定，对于贷款人“未按本办法规定对借款人和项目的经营情况进行持续有效监控的”银行业监督管理机构可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第几项条款的规定对其采取监管措施？

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• 根据相关规定，贷款不得用于从事赌博等非法活动，不用于投资股票、期货、债券、基金、其他理财产品等国家监管部门禁止银行贷款进入的领域，且不用于注册企业和投资入股等股本权益性投资。因此下列借款人做法错误的是：（）

  A . 贷款发放后，本人将贷款资金从放款账户直接转入投资或理财专户，并用于投资或理财的； B . 贷款发放后，本人将贷款资金由放款账户转入本人在温州银行的其他银行账户，在该账户中将贷款资金转入投资或理财专户，并用于投资或理财的； C . 贷款发放后，本人将贷款资金由放款账户转入他人在温州银行账户，并通过他人账户将贷款资金转入投资或理财专户，并用于投资或理财的； D . 贷款发放后，本人将贷款资金以现金方式从本人账户中取出，并将该部分资金以现金或转账方式再次存入本人在温州银行账户，通过该账户将贷款资金转入投资或理财专户，并用于投资或理财的。

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• 办理二手房按揭贷款放款时，应根据借款人的委托和售房人的声明，按照双方规定的用途划款，华夏银行应将监管资金最终划入（）账户中。

  A . 买房人 B . 售房人 C . 开发商 D . 根据借款人要求选择的

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• 贷款人违反本办法规定经营固定资产贷款业务的，银行业监督管理机构应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的，银行业监督管理机构可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条的规定采取监管措施：（）.

  A . A.固定资产贷款业务流程有缺陷的； B . B.未按本办法要求将贷款管理各环节的责任落实到具体部门和岗位的； C . C.贷款调查、风险评价未尽职的； D . D.未按本办法规定对借款人和项目的经营情况进行持续有效监控的； E . E.对借款人违反合同约定的行为未及时采取有效措施的。

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在( )(含)以下。

  A . 30％，45％ B . 40％，50％ C . 50％，55％ D . 60％，65％

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• 根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。

  A . 40％，50％ B . 50％，50％ C . 40％，40％ D . 50％，40％

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在_____（含）以下，且所有债务支出与收入比控制在____（含）以下。（ ）

  A . A.25%;40% B . B.40%;50% C . C.50%;55% D . D.60%;65%

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下

  A . 50%，55% B . 55%，50% C . 50%，50% D . 55%，55%

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

  A . A、40% B . B、45% C . C、50% D . D、55%

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下

  A . A、30%，50% B . B、50%，60% C . C、50%，55% D . D、60%，70%

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• 考核借款人的还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与借款人可支配的家庭收入比例控制在（）以下（含）。

  A . 30% B . 40% C . 50% D . 60%

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• 根据《固定资产贷款管理暂行办法》规定，贷款人与借款人串通，违法违规发放固定资产贷款的，银行业监督管理机构可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条的规定，区别不同情形采取监管措施，其监管措施包括：（）。

  A . 责令贷款人改正，并处二十万以上五十万以下罚款 B . 情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证 C . 构成犯罪的，依法追究刑事责任 D . 责令银行业金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予纪律处分 E . 尚不构成犯罪的，对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予警告，处五万元以上二十万元以下罚款 F . 取消直接负责的董事、高级管理人员一定期限直至终身的任职资格，禁止直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员一定期限直至终身从事银行业工作

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• 商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。

  A . A、50%以下（含50%） B . B、45%以下（不含45%） C . C、55%以下（含55%） D . D、60%以下（不含60%）

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• 贷款人未按《固定资产贷款管理暂行办法》规定对借款人和项目的经营情况进行持续有效监控的，银行业监督管理机构可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条的规定采取监管措施，其监管措施包括（）

  A . 责令暂停部分业务、停止批准开办新业务 B . 限制资产转让 C . 责令控股股东转让股权或者限制有关股东的权利 D . 对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予警告，处五万元以上五十万元以下罚款 E . 停止批准增设分支机构 F . 责令调整董事、高级管理人员或者限制其权利

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么？

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（）。

  A . A、50%以下（含50%） B . B、45%以下（不含45%） C . C、55%以下（含55%） D . D、60%以下（不含60%）

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• 贷款人与借款人串通，违法违规发放固定资产贷款的，银行业监管管理机构除按《固定资产贷款管理暂行办法》第三十八条规定采取监管措施外，还可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第几项条款的规定对其进行处罚？

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• 商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）

  A . 60%以下 B . 50%以下（含50%） C . 55%以下 D . 30%

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• 商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理，贷款发放前，需要考虑借款人还款能力，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。（ ）

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• 根据《人民银行 银监会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，个人住房贷款借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）

  A．30% B．40% C．50% D．60%

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• 商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下（含）（）

  是 否

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• 月供指在银行以按揭方式购置房屋，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息（）

  是 否

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• 中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。（2009年真题）

  A．50％ B．55％ C．60％ D．65％

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