下列情形中，需要办理房屋转移登记的有（）

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• 纳税人发生以下情形中，不需要办理变更税务登记的有（）。

  A . 企业增资 B . 企业生产经营地从河北迁至北京 C . 企业登记注册类型由有限责任公司变更为股份有限公司 D . 企业变更经营范围

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• 下列情形中，属于可以办理机动车转移登记业务的是（）。

  A . 机动车在抵押期间 B . 属于海关监管的机动车 C . 机动车档案被查封 D . 机动车所有人委托代理人申请

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• 下列情形中，不需要办理相应的登记的是（）。

  A . 机动车所有权发生转移的 B . 机动车登记内容变更的 C . 机动车出租或出借的 D . 机动车报废的

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• 下列情形中，纳税人不需要向原税务登记机关办理变更税务登记的有（）。

  A . 改变名称 B . 改变主管税务机关 C . 改变开户银行和账号 D . 改变法人代表

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• 李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有()

  A . 开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行 B . 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5% C . 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2% D . 因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记

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• 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

  A . 部分房屋拆除 B . 法人名称改变 C . 交换房屋 D . 继承房屋 E . 赠与房屋

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• 下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（）。

  A . 赠与房屋 B . 继承房屋 C . 交换房屋 D . 拆除部分房屋 E . 房屋门牌号改变

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• 根据企业国有资产法律制度的规定，下列情形中，需要办理企业国有资产变动产权登记的有（）。

  A . 企业名称改变的 B . 企业组织形式发生变动的 C . 企业国有资本出资者发生变动的 D . 企业国有资本额发生增减变动

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• 根据税收征收管理法律制度的规定，下列情形中，需要办理税务注销登记的有（）。

  A . 纳税人解散，依法终止纳税义务的 B . 纳税人暂时停业的 C . 纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照的 D . 纳税人破产，依法终止纳税义务的

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• 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有（）。

  A . 债权消灭 B . 自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的 C . 自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的 D . 自预告登记之日起三个月内未申请登记的

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• 甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。

  A . 乙已取得房屋所有权 B . 若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效 C . 若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押合同无效 D . 若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

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• 下列情形中，不需要办理注销登记的包括()。

  A . 纳税人因经营期限届满而自动解散 B . 改变住所和经营地点，不涉及主管税务机关变动的 C . 改变经济性质或者经济类型 D . 企业资不抵债而破产

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• 包含有下列（）情形之一的，不予办理转移登记。

  A . 拖拉机与该机的档案记载的内容一致的 B . 拖拉机在抵押期间的 C . 拖拉机或者拖拉机档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的 D . 拖拉机涉及未处理完毕的道路交通、农机安全违法行为或者交通、农机事故的

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• 下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有（）.

  A . 夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有； B . 王某所有的房屋，因地震而灭失； C . 黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权； D . 房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记。 E . 房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的登记。

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• 下列情形中，应当办理房屋所有权转移登记的有（）。

  A . 部分房屋拆除 B . 法人名称改变 C . 交换房屋 D . 继承房屋 E . 赠与房屋

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• 下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

  A . 权利人法定名称变更 B . 房地产现状的改变 C . 房屋门牌号码改变 D . 买卖房屋 E . 改建或添建而使房屋面积增加

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• 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请登记的有（）。

  A . 李某继承取得房屋 B . 陈某受遗赠取得房屋 C . 王某购买取得房屋 D . 张某以生效法律文件取得房屋 E . 甲公司新建房屋

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• 下列哪种情形可以办理转移登记？（）

  A . 机动车在抵押期间 B . 机动车被海关监管 C . 档案被人民法院查封 D . 机动车未交养路费

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• 下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有（）.

  A . 规划许可的面积为100平方米，而实际建造的面积为120平方米； B . 房屋登记簿上记载的权利人为杨某，买卖合同中卖方为赵某； C . 房屋已被人民法院查封，权利人申请转移登记； D . 权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三； E . 房屋已被人民政府征收，权利人申请转移登记；

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• 下列各项情形中，应办理变更税务登记的有( )。

  A．法定代表人改变 B．改变住所或经营地点 C．改变经济性质或类型 D．改变经营方式、增减注册资金

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• 下列情形中，纳税人需要向原税务登记机关办理变更税务登记的有（）。

  A.纳税人解散 B.纳税登记内容发生变化 C.纳税人撤销 D.设立外地分支机构

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• 甲的房屋出租给乙，租期5年。一年后甲又将该房屋抵押给银行，期限3年，并办理了抵押登记。因城市改造的需要，该房屋属拆迁范围，将被拆除。下列表述中，正确的有()。

  A．若甲与乙未达成解除租赁关系协议，该房屋不能拆除 B．若甲与乙未达成解除租赁关系协议，应当采取产权调换方式补偿 C．若甲与银行未达成解除抵押关系协议，甲可用拆迁补偿款清偿抵押债务 D．若甲与银行未达成解除抵押关系协议，该房屋不能拆除 E．若甲与乙未达成解除租赁关系协议，拆迁人应直接将拆迁补偿款支付给银行

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• 李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2017年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（）

  A．开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行 B．房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5% C．房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2% D．因开发商的证照不齐全，导致李某在2018年5月6日后仍无法办理房屋所有权登记

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• 金某受遗赠获得一套房子，金某在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了乔某，金某办理产权登记后又将该房屋出卖给韩某并办理了所有权转移登记。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有（)。

  A．金某与乔某之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效 B．乔某对房屋的占有是有权占有、自主占有 C．乔某可以请求人民法院宣告金某与韩某之间的房屋买卖合同无效 D．韩某有权要求乔某搬离房屋

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