下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（）。

相似题目

• 甲、乙二人结婚后购得一处房产，以甲的名义办理了产权登记，后甲瞒着乙将房屋卖给了不知情的丙，并办理了房屋所有权登记，而乙对该房屋买卖行为不予认可。对此，下列说法中正确的是（）。

  A . 买卖合同有效，房屋所有权未转移 B . 买卖合同无效，房屋所有权已转移 C . 买卖合同有效，房屋所有权已转移 D . 买卖合同无效，房屋所有权未转移

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• 下列情形中，属于可以办理机动车转移登记业务的是（）。

  A . 机动车在抵押期间 B . 属于海关监管的机动车 C . 机动车档案被查封 D . 机动车所有人委托代理人申请

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• 有下列哪些情形之一的，原拖拉机所有人未向转移后的拖拉机所有人提供拖拉机登记证书和拖拉机行驶证的，转移后的拖拉机所有人在办理转移登记时，农机监理机构应当公告原拖拉机登记证书和行驶证作废。（）

  A . 被司法机关和行政执法部门依法没收并拍卖 B . 被仲裁机构依法仲裁裁决 C . 被人民法院调解、裁定、判决拖拉机所有权转移 D . 协议转让的

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• 下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）.

  A . 法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化； B . 同一所有权人分割、合并房屋 C . 以房屋出资入股； D . 房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化；E.因企业股权转让企业名称发生变化。

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• 李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有()

  A . 开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行 B . 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5% C . 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2% D . 因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记

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• 有（）情形的，不予办理转移登记。

  A . A、机动车与该车档案记载内容不一致的 B . B、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的 C . C、机动车在抵押登记、质押备案期间的 D . D、机动车所有人提交的身份凭证无效的

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• 办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

  A . 房屋所有权初始登记； B . 因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记； C . 在建工程抵押权登记； D . 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记； E . 权利人申请更正登记；

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• 根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（）。

  A . 房屋所有权转让 B . 房屋所有权抵押 C . 房屋出租 D . 预购商品房抵押 E . 预购商品房

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• 有下列情形之一的，主管部门应注销登记和《房屋租赁登记备案书》？

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• 下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.

  A . 以房屋出资入股； B . 继承、受遗赠； C . 赠与； D . 互换； E . 买卖

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• 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

  A . 部分房屋拆除 B . 法人名称改变 C . 交换房屋 D . 继承房屋 E . 赠与房屋

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• 甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。

  A . 乙已取得房屋所有权 B . 若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效 C . 若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押合同无效 D . 若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

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• 包含有下列（）情形之一的，不予办理转移登记。

  A . 拖拉机与该机的档案记载的内容一致的 B . 拖拉机在抵押期间的 C . 拖拉机或者拖拉机档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的 D . 拖拉机涉及未处理完毕的道路交通、农机安全违法行为或者交通、农机事故的

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• 下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有（）.

  A . 夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有； B . 王某所有的房屋，因地震而灭失； C . 黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权； D . 房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记。 E . 房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的登记。

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• 下列情形中，应当办理房屋所有权转移登记的有（）。

  A . 部分房屋拆除 B . 法人名称改变 C . 交换房屋 D . 继承房屋 E . 赠与房屋

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• 机动车有（）情形的，不予办理转移登记。

  A . 机动车与该车档案记载内容不一致的 B . 属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的 C . 机动车在抵押登记、质押备案期间的 D . 机动车所有人提交的证明、凭证无效的

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• 下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

  A . 权利人法定名称变更 B . 房地产现状的改变 C . 房屋门牌号码改变 D . 买卖房屋 E . 改建或添建而使房屋面积增加

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• 《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有()。

  A . 房屋所有权转让 B . 房屋抵押 C . 在建工程抵押 D . 预购商品房抵押 E . 预购商品房

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• 下列哪种情形可以办理转移登记？（）

  A . 机动车在抵押期间 B . 机动车被海关监管 C . 档案被人民法院查封 D . 机动车未交养路费

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• 李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2017年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（）

  A．开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行 B．房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5% C．房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2% D．因开发商的证照不齐全，导致李某在2018年5月6日后仍无法办理房屋所有权登记

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• 金某受遗赠获得一套房子，金某在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了乔某，金某办理产权登记后又将该房屋出卖给韩某并办理了所有权转移登记。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有（)。

  A．金某与乔某之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效 B．乔某对房屋的占有是有权占有、自主占有 C．乔某可以请求人民法院宣告金某与韩某之间的房屋买卖合同无效 D．韩某有权要求乔某搬离房屋

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• 以下四种状态中，房屋可以办理权属转移登记的是哪一项（）

  A．抵押 B．权利人去世，已经办理完继承更名 C．查封 D．占用

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• 下列情形中，需要办理房屋转移登记的有（）

  A．房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化 B．房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并 C．以房地产作价入股、与他人成立企业法人 D．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产 E．因企业被收购、兼并或合并；以房地产抵债的

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• 下列行为中，不需要办理注销税务登记的情形是（）

  A．纳税人变更经营范围 B．纳税人因资不抵债而破产 C．纳税人被吊销营业执照 D．纳税人因经营地点变更而离开原主管税务机关管辖区

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