某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋发生火灾损毁后,如果采用分摊方式赔付,陈某从甲保险公司可获得的最高损失赔偿约为()万元。
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某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款,以其自有房产作为抵押物,该设备购置价格为300万元,抵押房屋评估价值为320万元,则该笔贷款最高额度不超过()万元。
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刘某有两套房产。2000年5月,刘某将其中的一套房屋销售出去,获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的,在当时是以22万元的价格买入的;同时刘某又将另外一套房屋出租出去,收取月租金收入为3000元。假设目前市场上存在与刘某同等的房屋,并且出租的价位为每套1500元,则刘某出租房产应纳营业税为()元。
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某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估,评估价格为300万元。按国家规定,该评估机构收取评估费最高为()元。
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被评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已经不再生产了,已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问:确定该机组的评估值。
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某法院欲将其扣押的一辆轻型载货汽车拍卖出售。至评估基准日止,该汽车已使用了1年6个月,车况与其新旧程度相符。试评估该车的清算价格。确定车辆的重置成本全价。据市场调查,全新的此型车目前的售价为5.5万元。根据相关规定,购置此型车时,要交纳10%的车辆购置税、3%的货运附加费,故被评估车辆的重置成本全价为:()
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被评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已经不再生产了,已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问:该机组的现时全新价格;
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现拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为30(万元,规模调整系数为1.30,品位调整系数为1.15,价格调整系数为1.05,差异调整系数为1.20。该采矿权的评估值最接近于()万元。
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某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。如果该房屋的损失属于保险责任内的损失,但依法应由第三者承担赔偿责任的,则()。
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位于县城的某生产企业2011年12月1日转让一幢其2002年购置的厂房,签订转让合同,于当日开具销售发票,取得转让收入100万元。企业不能取得该房屋的评估价格,但能够提供购房发票(已经当地税务部门确认),发票上记载的购置原价为40万元,开票日期为2002年12月1日,购置厂房时缴纳契税1.2万元,取得了完税凭证。则该企业转让厂房应缴纳土地增值税()万元。
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某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋若发生火灾损毁后,陈某获得的损失赔偿最多为()万元。
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某施工企业两年前花10万元购置了一台设备,现在账面提取折旧共6万元,设备市场可销售价值3万元,同类设备目前市场价格9万元,则该设备的可变现净值为()。
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被评估机组为3年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用权7年,预计每年超额运营成本为1000元(其它忽略不计)。被评估机组的评估值为()。
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某施工企业两年前花10万元购置了一台设备,现在账面提取折旧共6万元,设备市场可销售价值3万元,同类设备目前市场价格9万元,则该设备的可变现净值为()。
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某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋因()造成损失的,保险公司不负责赔偿。
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被评估资产为5年前购置的一套生产线,账面原值为100万元,运杂费、安装调试费约占购置价的10%。评估基准日该生产线的出厂价格为80万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的15%,则该生产线的评估价值为()。
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某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进,评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时,但过去10年中,实际平均每天工作7小时。经测定,该设备尚可使用5年。经调查,在市场重新购置车床价格为8万元,年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。用重置成本法计算该车床的评估价值。
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某设备5年前的原始成本为10万元,目前的账面价值为4万元,现在的市场价值为3万元。同型号新设备的购置价格为8万元,现进行新旧设备更新分析和方案比选时,正确的做法有( )。
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某项目的建设投资(含建设期利息)为24 172万元,其中:建筑工程费9 020万元,设备及工器具购置费5 772万元(含进口关税和进口环节增值税574万元),安装工程费l l80万元,工程建设其他费用4 308万元(含建设用地费用2 196万元),基本预备费2 028万元,涨价预备费1 038万元,建设期利息826万元。已知房屋建筑工程的影子价格换算系数为1.1,设备及安装材料价格均为市场价格,建设用地费用的影子价格为l 432万元,经计算,该项目建设投资的国民经济费用为()万元。
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某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边,面积500m,是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地,使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼,建于2002年10月。写字楼现用于出租,每月租金收入3万元。市场调查显示,该类房屋耐用年限为55年,残值率为2%,当时建筑物综合造价为每平方米200
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评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产了,已经被新型机组取代。经调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
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李某系某市居民,于2014年2月以50万元购得一处临街商铺,同时支付相关税费1万元,购置后一直对外出租。2020年5月,将临街商铺改租为卖,转让给他人,签订了不动产转让合同,合同中注明含增值税转让价格为80万元,经相关评估机构评定,房屋的重置成本价为70万元,成新度折扣率为80%。
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某被评估设备购置于2013年,当时的胸置价格为38200元。2018年进行评估,该类设备2014年至2018年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为多少
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某企业的进口设备于2014年购进,当时的购置价格(离岸价)为8.5万欧元,2017年进行评估。根据调查得知,2017年与2014年相比,该类设备国际市场价格上升了10%;现行的海运费率和保险费率分别为5%和0.3%;该类设备进口关税税率为15%,增值税税率为17%;银行财务费率为0.8%,外贸手续费率为1.2%;国内运杂费率为1%,安装费费率为0.5%,基础费费率为1.5%;假设评估基准日欧元同人
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某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地,投入1000万元建成办公用房一幢。目前,该办公用房的市场价值为4000万元,若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定,则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。1、请问上述观点是否正确?为什么?
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