关于受理估价委托，下列说法正确的是()。

相似题目

• 下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是（）

  A . 以权则发生制原则作为货物和服务的记录时间 B . 以市场价格对货物和服务进行估价 C . 在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价 D . 在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价 E . 每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价

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• 关于房地产估价报告的有效期，下列说法正确的是（）。

  A . 估价报告中可以不说明估价有效期 B . 估价报告的有效期最长不超过2年 C . 估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期，有权审批人仍可依其审批 D . 估价报告有效期到期，应及时进行贷后重估

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• 下列关于土地估价师资格制度说法正确的是（）。

  A . 土地估价师必须经注册才能签署估价报告 B . 土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核 C . 土地估价师的专业实践期不少于一年 D . 土地估价师不可以评估地上建筑物 E . 国家实行土地估价师资格认定制度

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• 下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（）。

  A . 人民法院一定是估价对象权利人 B . 估价委托人一定是估价报告使用人 C . 估价报告使用人一定是估价利害关系人 D . 估价对象权利人一般都是估价利害关系人

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• 下列关于破产申请的受理说法正确的是（ ）。

  A . 债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起5日内通知债务人 B . 人民法院裁定受理破产申请的，应当将裁定自作出之日起7日内送达申请人 C . 人民法院裁定不受理破产申请的，应当将裁定自作出之日起5日内送达申请人并说明理由。申请人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉　 D . 人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人，并在裁定受理破产申请之日起20日内通知已知债权人，并予以公告

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• 下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）。

  A . 可以由抵押人自行评估 B . 可以由债务人自行评估 C . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估 D . 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

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• 下列关于财务估价的说法正确的是()

  A . 财务估价是财务管理的核心问题 B . 财务估价是指对一项资产市场价值的估计 C . 财务估价的基本方法是折现现金流量法 D . 资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值

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• 下列关于受理刑事案件的说法正确的是（）。

  A . A、对于不属于自己管辖的报案，公安机关也应当先接受 B . B、公民的控告和举报材料必须是书面的，否则公安机关可以不接受 C . C、公安机关应当保障扭送人、报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全 D . D、公安机关接受案件时，应当按要求登记，妥善保管、存档备查

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• 关于我行可受理的个人委托贷款业务，下列说法正确的是（）

  A . A、我行个人委托贷款业务的委托资金既可以是人民币，也可以是外币 B . B、我行只可办理境内委托人的个人委托贷款，对境外委托人的个人委托贷款业务暂不受理 C . C、我行只可办理委托人、借款人都在本地的个人委托贷款业务 D . D、我行可办理单一委托人对单一借款人的个人委托贷款业务，也可办理单一委托人对多个借款人的个人委托贷款业务。

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• 下列关于破产申请的受理说法中正确的是（）。

  A . 人民法院受理破产申请后，债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产 B . 人民法院受理破产申请后应当同时指定管理人，管理人的报酬由法院确定 C . 人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当中止 D . 管理人自破产申请受理之日起3个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起30日内未答复的，视为解除合同 E . 人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院以外的法院提起

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• 下列关于受理刑事案件说法正确的是（）。

  A . 对于不属于自己管辖的报案，公安机关也应当先接受 B . 公民的控告和举报材料必须是书面的，否则公安机关可以不接受 C . 公安机关应当保证报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全 D . 公安机关接受案件时，应当按要求登记，妥善保管，存档备查

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• 下列关于暂估价的说法正确的是（）。

  A . 是招标人在工程量清单中提供的 B . 用于支付必定发生暂时不能确定价格的材料、工程设备 C . 用于尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备的费用 D . 是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项

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• 估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（）。

  A . 估价委托书 B . 估价代理书 C . 估价报告书 D . 估价结果书

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• 下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是（）。

  A . 以权责发生制原则作为货物和服务的记录时间 B . 以市场价格对货物和服务进行估价 C . 在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价 D . 在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价 E . 每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价

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• 关于招标人在工程量清单中提供的暂估价和暂列金额，下列说法正确的是（）。

  A . 暂列金额和暂估价由投标人按估算金额确定 B . 依法必须招标的暂估价材料和专业工程，由招标人、承包人与分包人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价 C . 若暂估价材料不属于依法必须招标的，经发承包双方协商确认单价后计价 D . 若暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人按有关计价依据进行计价

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• 关于房地产估价报告的估价结果，下列说法正确的是（）。

  A . 估价结果说明评估对象总价即可 B . 估价结果大写与小写不一致的，以大写为准 C . 估价结果应包括币种、总价、单价 D . 估价结果可以表述为某一价格区间

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• 下列关于贷款申请受理的说法，不正确的是( )。

  A . 客户面谈后进行内部意见反馈的原则适用于每次业务面谈 B . 业务人员在撰写会谈纪要时，不应包含是否需要做该笔贷款的倾向性意见 C . 业务人员可通过银行信贷咨询系统等其他渠道对客户情况进行初步查询 D . 风险管理部门可以对是否受理贷款提供意见

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• 估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。

  A . ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩ B . ①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩ C . ②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩ D . ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

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• 土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是()。

  A . 土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出 B . 估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额 C . 从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能 D . 保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则 E . 土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人

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• 第223题：关于施工合同履行过程中暂估价的确定，下列说法中正确的是（）。

  A：不属于依法必须招标的材料，以承包人自行采购的价格取代暂估价 B：属于依法必须招标的暂估价设备，由发承包双方以招标方式选择供应商，以中标价取代暂估价 C：不属于依法必须招标的暂估价专业工程，不应按工程变更确定工程价款而应另行签订补充协议确定工程价款 D：属于依法必须招标的暂估价专业工程，承包人不得参加投标

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• 根据美国遗产税制关于股票和债券的估价的规定,下列说法中不正确的是（)。A．对于股票和债券的估价,

  根据美国遗产税制关于股票和债券的估价的规定,下列说法中不正确的是()。 A．对于股票和债券的估价,要使用估价日的最高售价和最低售价之间的中间价 B．如果在估价日没有开盘,要依据估价日的前一日的售价估算 C．如果没有售价,应当使用面值进行估价 D．如果没有售价,应当使用买方开出的买价进行估价

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• 估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。关于房地产抵押估价，下列说法错误的是（）

  A．估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产 B．应当针对估价对象的具体情况合理且有依据地明确相关假设和限制条件 C．房地产抵押估价报告可以不包括估价对象的变现能力分析 D．为了防止高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是把握好市场状况

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• 甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估价。 8.下列关于该房屋抵押估价说法正确的是（）

  A．由于该房屋已出租，抵押人甲公司未告知银行，所以抵押价值中不考虑租赁的影响 B．虽然该房屋已出租，若甲公司不能按期还贷，在处置抵押房地产时，该租赁合同对新的受让人没有约束 C．该房屋的抵押建筑面积应为3500m2 D．该房屋的抵押建筑面积应为4000m2

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• 下列关于估价委托人的说法中，错误的是（）

  A．估价委托人必须是估价利害关系人 B．估价委托人可能是估价报告使用者 C．估价对象权利人一般是估价利害关系人 D．估价对象的潜在投资者可以是估价委托人

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