下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是（）

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• 下列关于土地估价师资格制度说法正确的是（）。

  A . 土地估价师必须经注册才能签署估价报告 B . 土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核 C . 土地估价师的专业实践期不少于一年 D . 土地估价师不可以评估地上建筑物 E . 国家实行土地估价师资格认定制度

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• 下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）。

  A . 可以由抵押人自行评估 B . 可以由债务人自行评估 C . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估 D . 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

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• 下列关于经济增长和经济发展的说法，正确的是（）。 ①经济发展包括经济增长 ②经济发展与经济增长密不可分 ③经济增长一般用名义的国民生产总值或国内生产总值的增长率来表示 ④没有经济发展就没有经济增长

  A . ①② B . ①③ C . ①②③ D . ②③④

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• 据《土地复垦条例》，下列关于生产建设活动损毁土地复垦的原则，说法正确的是（）。

  A . 生产建设活动损毁的土地，由生产建设单位或者个人负责复垦 B . 历史遗留损毁土地，由未来土地使用者负责组织复垦 C . 自然灾害损毁的土地，由县级以上人民政府负责组织复垦 D . 历史遗留损毁土地，由县级以上人民政府负责组织复垦

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• 初步核算，中国2008年全年国内生产总值300670亿元，经济增长率为9．0%，这也是自2002年以来首次增长率低于10%，下列关于经济增长率的说法中，正确的是（）。

  A . 经济增长率越高越好 B . 反映了2008年中国的通货膨胀情况 C . 反映了国民生产总值的增长情况 D . 是反映中国2008年经济发展水平变化程度的动态指标

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• 下列关于财务估价的说法正确的是()

  A . 财务估价是财务管理的核心问题 B . 财务估价是指对一项资产市场价值的估计 C . 财务估价的基本方法是折现现金流量法 D . 资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值

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• 关于保险利益原则的时间效力下列说法正确的是（）。

  A . 财产保险要求投保人在保险合同订立时对保险标的具有保险利益 B . 财产保险要求投保人在保险事故发生时对保险标的具有保险利益 C . 人身保险要求投保人在保险合同订立时对被保险人具有保险利益 D . 人身保险要求投保人在保险事故发生时对被保险人具有保险利益

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• 根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时，下列说法正确的是（）。

  A . A.不应该受现实的使用状况所限制 B . B.受现实的使用状况所限制 C . C.应对何种情况下才能最有效利用作出正确判断 D . D.市区的农田不适用农田的估价方法来估价 E . E.市区的农田适用农田的估价方法来估价

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• 下列关于暂估价的说法正确的是（）。

  A . 是招标人在工程量清单中提供的 B . 用于支付必定发生暂时不能确定价格的材料、工程设备 C . 用于尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备的费用 D . 是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项

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• 下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是（）。

  A . 以权责发生制原则作为货物和服务的记录时间 B . 以市场价格对货物和服务进行估价 C . 在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价 D . 在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价 E . 每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价

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• 关于招标人在工程量清单中提供的暂估价和暂列金额，下列说法正确的是（）。

  A . 暂列金额和暂估价由投标人按估算金额确定 B . 依法必须招标的暂估价材料和专业工程，由招标人、承包人与分包人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价 C . 若暂估价材料不属于依法必须招标的，经发承包双方协商确认单价后计价 D . 若暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人按有关计价依据进行计价

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• 下列关于国内生产总值的说法正确的有（）。

  A . 国内生产总值是用最终产品来计量的 B . 国内生产总值是目前世界各国普遍使用的衡量经济活动总量的基本指标 C . 国内生产总值具有价值形态、收入形态和产品形态 D . 国内生产总值与国民总收入一样都是收入概念 E . 国内生产总值加上来自国外的净要素收入就是国民总收入

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• 关于国内生产总值的说法，正确的是（）。

  A . 国内生产总值又称为国民总收入 B . 国内生产总值又称为国民生产总值 C . 国内生产总值是按市场价格计算的一个国家（或地区）在一定时期内生产活动的最终成果 D . 国内生产总值仅具有价值形态

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• 关于房地产估价报告的估价结果，下列说法正确的是（）。

  A . 估价结果说明评估对象总价即可 B . 估价结果大写与小写不一致的，以大写为准 C . 估价结果应包括币种、总价、单价 D . 估价结果可以表述为某一价格区间

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• 关于农业生产结构合理化原则，下列说法正确的是（）。

  A . 农业生产结构在一个地区是合理的，在另一个地区也应该是合理的 B . 农业生产结构应不惜一切保证经济利益最大化 C . 农业生产结构应符合全局利益和长远利益，又能保证局部利益和当前利益 D . 农产品的市场供给决定着农业生产结构

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• 下列关于国民生产总值和国内生产总值的关系的表示中，正确的是（）。

  A . 国民生产总值=国内生产总值+国外净要素收入 B . 国民生产总值=国内生产总值-国外净要素收入 C . 国民生产总值=国内生产总值+财政收入 D . 国民生产总值=国内生产总值-财政支出

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• 关于受理估价委托，下列说法正确的是()。

  A . 估价业务可以不以估价机构名义统一受理 B . 估价师可以以个人名义承揽估价业务 C . 签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务 D . 应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务

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• 根据美国遗产税制关于股票和债券的估价的规定,下列说法中不正确的是（)。A．对于股票和债券的估价,

  根据美国遗产税制关于股票和债券的估价的规定,下列说法中不正确的是()。 A．对于股票和债券的估价,要使用估价日的最高售价和最低售价之间的中间价 B．如果在估价日没有开盘,要依据估价日的前一日的售价估算 C．如果没有售价,应当使用面值进行估价 D．如果没有售价,应当使用买方开出的买价进行估价

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• 企业安全生产培训管理包括识别培训需求、制定培训计划、实施培训过、评估培训效果和保存培训记录等,下列关于安全生产培训管理说法正确的是（)。

  A、识别培训需求就是分析安全安全生产法律法规的要求 B、制定培训计划就是制定培训大纲 C、培训效果的评估方法之一是跟踪员工现场应用能力

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• 关于国内生产总值（GDP），以下说法正确的是（）。【事考帮答案】A

  A．GDP是指在某一既定时期一个国家内生产的所有最终物品与劳务的市场价值总和 B．GDP包含当年产品的价值和过去生产的产品的交易 C．GDP同时衡量同一时期同一国家的总收入和总支出，且二者总是相等的 D．一国的GDP值大于GNP值

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• 有关变更估价的原则，下列说法中正确的是（）

  A．当变更工作增加关键线路工程的施工时间时，可按照成本加利润的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 B．当变更工作采用的材料、施工工艺和方法与工程量清单中已有子目相同时，可在合理范围内参照此单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价 C．因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中没有的措施项目。经监理人确认后调整 D．监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料

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• 5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间

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• 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列关于材料和专业工程暂估价的说法中，正确的是（）

  A．材料暂估单价应根据招标人意图估算 B．材料暂估价应纳入分部分项工程量清单项目综合单价 C．专业工程暂估价一般是综合暂估价，但不包括管理费和利润 D．专业工程暂估价的暂估金额由专业工程承包人填写

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