投资性房地产评估的结论通常为（）。
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注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（）。
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PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。
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注册评估师应关注投资性房地产评估的（），根据自身的专业知识和经验，审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。
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在对内部控制进行初步评价并进行风险评估后，注册会计师通常需要在审计工作底稿中形成结论的有（）。
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投资性房地产的评估以在评估基准日的（）为评估基础。
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通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
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在对内部控制进行初步评价并进行风险评估后，注册会计师通常需要在审计工作底稿中形成结论的有()
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注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。
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评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别事项，通常包括下列（）。
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某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，此费用可列为()。
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在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。
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评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。
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投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
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运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
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投资性房地产评估的原则包括（）。
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为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
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实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。
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某投资市场的平均收益率为15％，银行存款利率为10％，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.5，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。
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2013年6月1日，A公司将一项固定资产、一项投资性房地产转让给B公司，作为合并对价换取B公司持有的C公司70%的股权。该固定资产原值为4000万元，累计折旧额为1000万元，未计提减值准备，其公允价值为3600万元，增值税税率为17%；投资性房地产的账面价值为200万元（其中成本为120万元，公允价值变动为80万元），公允价值为400万元。另发生评估费、律师咨询费等共计5万元。股权购买日C公司可
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通常房地产开发投资利润率的计算基数为（)。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+管理
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对同一投资项目进行评估时,采用净现值、获利指数、内涵报酬率有可能得出不同的结论。（)
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运用收益法评估投资性房地产，下列说法正确的是（)。
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（）是在审核外部评估报告时，审核人员不应拘泥于评估报告本身，应通过互联网、报刊杂志、行业信息、房地产经纪机构等渠道进行广泛调查，获得独立于评估报告之外的信息和内容，佐证评估报告所描述的信息和内容是客观公正的，确保评估结论总体上是可靠的
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下列有关投资性房地产的结论中错误的是（）
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