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下列可以作为个人住房二手楼贷款的借款人还款能力证明材料包括()。
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商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理,贷款发放前,需要考虑借款人还款能力,规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。( )
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如贷款要素变更后导致每期还款金额增加的,应调查核实借款人是否具备还款能力,且原则上要求借款人提交新的还款能力证明。()
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《个人贷款管理暂行办法》(银监会令2010年第2号)第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件()
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