最高最佳使用原则以()为前提,估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实现。
相似题目
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在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()。
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估价中的最高最佳使用具体包括()。
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最高最佳使用原则要求我们,为了能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用,可对估价对象的权益性质进行假定。()
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最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行()
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土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和()为基础,就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
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最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。()
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根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时,下列说法正确的是()。
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房地产估价遵循最高最佳使用原则包括()。
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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。()
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合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提,合法权益包括()等方面。
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在估价对象已经处于使用状态,运用最佳使用原则的选择前提有()
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以估价对象的各个组成部分是否搭配,来判定估价对象是否为最高最佳利用的经济原理是()。
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均衡原理是从估价对象内部组成要素,适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。()
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房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能,经济上可行,并经过充分合理的论证,能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式,包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
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当估价对象已做了某种使用,估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出()之一判断和选择,并应在估价报告中予以说明。
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适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调,来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。()
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当估价对象已做了某种使用,则在估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做下列之一的判断和选择,并应在估价报告中予以说明()问题。
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房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()
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根据土地价格以其()为前提的原则进行估价时,不应受现实的使用状况所限制,应对何种情况下才能最有效利用作出正确的判断。
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房地产估价原则可以使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。此题为判断题(对,错)。
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房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性,每一位估价人员都应正确地理解房地产估价原则,以此作为估价时的指南。()
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房地产是一种稀缺资源,无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益,并根据这种期望确定土地利用方式,体现了房地产估价的()。 A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.均衡原则 D.适合原则
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在最高最佳使用状况下的估价对象,应是:最佳规模、()组合、最佳使用效果。
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对房地产进行最高最佳利用分析时,如符合条件(),则应以对建筑物重新装饰装修为前提进行估价。