运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()
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被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年,则其价格差异调整系数为10.44%,参照物车辆的市场价为4.5万元,则被评估车辆的评估值P为()
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运用市场法评估房地产价值时,交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为()的价格。
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采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是()
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在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中,对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目,在采用市价法进行评估时需要关注参照对象与评估标的是否具有较强的可比性,是否针对有关差异进行了全面、适当的调整。()
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在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有()。
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市场法在运用时要比较参照资产的交易条件,评估人员主要分析()三方面差异。
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市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
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金融机构应运用适当的风险评估方法对衍生产品交易的市场风险进行评估,按市价原则管理市场风险,调整()。
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被评估的捷达车,已使用5年,但在二手车市场找到的作为参照物的相同车辆却已使用6年,试求其价格差异调整系数为()已知捷达车已使用5年和6年的成本比率U5=0.423U6=0.383。
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采用市场法评估参照物差异调整因素一般有()。
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现拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为30(万元,规模调整系数为1.30,品位调整系数为1.15,价格调整系数为1.05,差异调整系数为1.20。该采矿权的评估值最接近于()万元。
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在应用市价类比法评估资产价值时,参照物的主要差异调整因素有()。
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市场价格比较法中的相似比较法,若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K,则用相似比较法来评估二手车的价值P为()
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类比调整法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高,要求两者要达到相同或基本相同的程度,或两者的差异主要体现在某一明显的因素上。
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采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。
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市场法中,通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是()。
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市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整,其调整方法有()。
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采用市场法评估房地产押品时,()不属于房地产状况调整中应考虑的因素。
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运用市场法时,参照物主要差异调整因素有()。
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用现行市价法评估二手车时。当找不到与被评估车辆相同的车辆作为参照时,我们会找其他类似车辆进行类别调整。下面属于类别调整的项是()
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应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。
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对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。
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运用市场法对对某项资产的价值进行评估,选取的参照交易实例成交价格为1600元/件,评估人员经过调查,发现购买方不熟悉市场行情,成交价格较正常价格偏高10%,需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为()。
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使用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()
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