借款人向担保公司申请住房置业担保,应具备的条件有()。

相似题目

• 高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（）。

  A . A.具有完全民事行为能力 B . 已足额交纳住房首付款 C . 基本具备偿还贷款能力 D . 已订立合法有效的住房销售合同

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• 李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。假如李小姐的贷款银行要求10年还清，经申请批准，住房置业担保公司为李小姐提供担保。此时除了李小姐须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订（）。

  A . A.书面借款合同 B . 书面主合同 C . 书面保证合同 D . 反担保合同

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• 设立住房置业担保公司的条件之一是不少于（）万元的实有资本。

  A . 500 B . 1000 C . 2000 D . 5000

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• 住房置业服务费由供款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。

  A . 已订立合法有效的住房购销合同 B . 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 C . 符合贷款人和担保公司规定的其他条件 D . 有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 E . 在当地有有效居留身份

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• 住房置业担保公司为借款人提供（）保证担保。

  A . 全部责任 B . 第三方责任 C . 部分责任 D . 连带责任

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• 高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由（）。

  A . A.商业银行与高先生签定书面保证合同 B . B.置业担保公司与高先生签定书面保证合同 C . C.商业银行与高先生签定书面个人住房借贷合同 D . D.置业担保公司与高先生签定书面个人住房借贷合同

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• 住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的20倍。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 设立住房置业担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（）倍。

  A . A、10 B . B、20 C . C、25 D . D、30

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• 凡纯公积金贷款的一般由住房置业担保公司或住房公积金管理中心受理申请，需支付保险费、（）等。

  A . A.评估费 B . B.抵押费 C . C.手续费 D . D.利息费

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• 设立住房置业担保公司的条件之一是不少于2000万元的实有资本

  A . 正确 B . 错误

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• 住房置业担保是指依照（）设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

  A . 《住房置业担保管理试行办法》 B . 《公司法》 C . 《合同法》 D . 《担保法》

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• 借款人申请有担保流动资金贷款，须具备银行要求的()条件。

  A . 无不良资信记录和行为记录 B . 借款人具有合法有效的身份证明 C . 借款人年满18周岁，男性年龄一般不超过55周岁 D . 借款人原则上为其经营企业的主要所有人 E . 具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力

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• 借款人向担保公司申请提供住房置业担保的，借款人有权要求担保公司以其自己或者第三人合法所有的房屋向借款人进行抵押反担保。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 由住房置业担保公司对二手楼个人住房贷款的，担保的贷款额不得超过其实有资本的20倍。

  A . 正确 B . 错误

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• 设立住房置业担保公司的条件之一是有一定数量的周转住房。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备的条件包括（）。

  A . 具有完全民事行为能力 B . 有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件 C . 收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力 D . 不能足额交纳购房首付款 E . 已订立合法有效的住房购销合同

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• 高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。高先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（）。

  A . A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止 B . 房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止 C . 房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行 D . 保证合同和房屋抵押合同同时终止

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• 住房置业担保公司应当建立()，用于担保公司清算时对其所担保债务的清偿。

  A . 保证金制度 B . 置业担保基金 C . 风险基金制度 D . 风险准备金

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• 借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）

  A．已订立合法有效的住房购销合同 B．收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 C．符合贷款人和担保公司规定的其他条件 D．有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 E．在当地有有效居留身份 此题为多项选择题。

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• 设立置业担保公司必须具备的条件不包括（)

  A．有固定的服务场所 B．有一定数量的周转住房 C．有不少于两千万元的人民币实有资本 D．有适应工作需要的专业管理人员

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• 高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m²，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由（）

  A．商业银行与高先生签定书面保证合同 B．置业担保公司与高先生签定书面保证合同 C．商业银行与高先生签定书面个人住房借贷合同 D．置业担保公司与高先生签定书面个人住房借贷合同

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• 刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。2.刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（）

  A．具有完全民事行为能力 B． 基本具备偿还贷款能力 C． 已订立合法有效的住房销售合同 D． 已足额交纳购房首付款

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