2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()。
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吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。后二人离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效时间为2017年2月1日,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
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2012年2月1日,张某以自己所有的房屋设定抵押向银行借款100万元,双方签订了书面抵押合同,但是未办理房屋抵押登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的是()
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2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的()
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2011年6月12日,张某向李某借款2万元,期限为1年,用自己的牛设定质押。质押期间,李某向郭某借款3万元,经张某的同意,李某用该牛设定质押。2012年6月12日,两笔债权债务均到期,且张某、李某均无力偿还。该牛拍卖价款为2.5万元,则下列债务清偿的表述中,正确的是()
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2008年1月12日,李某向张某借款10万元,双方签订了抵押借款协议,协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物,还约定了其他事项,其中约定2009年1月12日,李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续,未办理登记。借款期满后,张某多次向李某催还借款,但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日,李某将作为抵押的房屋转让给第三人,张某得知后,诉至法院,请求法院撤销李某与第三人的买卖合同,并依抵押合同的约定将房屋判归张某。 请回答:
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若李某1999年6月10日购买一栋别墅,价值120万元,同月15日,李某向A保险公司购买了房屋保险,保险期限为1年,保险金额为120万元,并于当日交清了保险费。2000年2月10日,李某将该别墅以125万元的价格卖给周某,李某并没有经A保险公司办理批单手续,2000年3月10日,因意外发生巨大火灾,房屋全部被烧毁。张某拥有80万元的家庭财产,向保险公司投保家庭财产保险,保险金额为60万元。在保险期间张某家中失火,财产损失30万元,保险公司应赔偿()万元。
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若李某1999年6月10日购买一栋别墅,价值120万元,同月15日,李某向A保险公司购买了房屋保险,保险期限为1年,保险金额为120万元,并于当日交清了保险费。2000年2月10日,李某将该别墅以125万元的价格卖给周某,李某并没有经A保险公司办理批单手续,2000年3月10日,因意外发生巨大火灾,房屋全部被烧毁。张某拥有80万元的家庭财产,向保险公司投保家庭财产保险,保险金额为60万元。在保险期间张某家中失火,若周某向A保险公司索赔,则保险公司()。
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2016年12月2日,张某将自己的电脑出租给李某使用,租期1年。2017年4月1日,李某向张某提出购买该电脑,张某经过考虑,于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同,将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定,李某取得该电脑所有权的时间为()。
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张某于2014年3月2日就同样的发明创造同时提交了实用新型专利申请和发明专利申请。张某发现该实用新型的说明书附图缺少图2,并于2014年3月20日补交了附图2。该发明专利申请于2014年10月25日公开。下列哪些说法是正确的?()
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若李某1999年6月10日购买一栋别墅,价值120万元,同月15日,李某向A保险公司购买了房屋保险,保险期限为1年,保险金额为120万元,并于当日交清了保险费。2000年2月10日,李某将该别墅以125万元的价格卖给周某,李某并没有经A保险公司办理批单手续,2000年3月10日,因意外发生巨大火灾,房屋全部被烧毁。张某拥有80万元的家庭财产,向保险公司投保家庭财产保险,保险金额为60万元。在保险期间张某家中失火,若李某向A保险公司索赔,则保险公司()。
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吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
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因旧城改建,张某的一住宅在2006年10月21日被拆迁,开发商与张某签订拆迁补偿协议的时间是2006年8月30日,但2007年2月1日张某发现邻区住宅补偿标准明显高于自己的房屋拆迁补偿,于是于2007年2月15日向法院申请诉讼,为调解此拆迁补偿纠纷,法院委托某评估机构进行评估,问:
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根据下列材料,请回答下列各题 2012年4月2 日,李某与丁某约定:李某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,李某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2012年5月20日出租给张某,租期为2年。2012年5月29日,李某因病去世,全部遗产由其子小李继承。小李于2012年6月6日将该房屋卖给王某,并同日办理了所有权移转登记。 关于房屋所有权的归属,下列表述错误的是()。
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张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。
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若李某1999年6月10日购买一栋别墅,价值120万元,同月15日,李某向A保险公司购买了房屋保险,保险期限为1年,保险金额为120万元,并于当日交清了保险费。2000年2月10日,李某将该别墅以125万元的价格卖给周某,李某并没有经A保险公司办理批单手续,2000年3月10日,因意外发生巨大火灾,房屋全部被烧毁。张某拥有80万元的家庭财产,向保险公司投保家庭财产保险,保险金额为60万元。在保险期
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吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选
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2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?(2014年卷)()
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张某于2011年2月10日将自己的房产无偿转让给了李某,因此导致张某无法偿还对王某的l00万元债务,王某于2011年5月10日知道此事,那么王某的撤销权截止于()。
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【多选题】3.2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?()
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简要案情:张某听说李某()在从事外汇黑市买卖,欲将自己的一万美元现金与之兑换成人民币。2010年6月4日,张某与李某到约定地点谈好兑换比率。李某提出验看美金,张某把一万美金给李某。李某数过后表示无误,并对张某说不要让人看见,随即用一张报纸将美金包起放入一个手提袋。随后,李某提出自己身上的人民币现金不够,要去附近的银行取款,让张某在原地等他,并将手提袋交给张某。张某不疑有诈,在原地等了一个小时,一直不见李某回来。张某猛然醒悟,打开纸包,发现原来的美元早已变成了一叠废纸。7月7日,李某酒后与他人打斗,用刀将张某捅成轻伤,其在逃跑时被群众抓获,并扭送到公安机关。在讯问时,李某主动交代了2010年6月曾利用换汇非法占有张某美元的事实。经调查李某曾因交通肇事罪被判处2年有期徒刑,于4年前刑满释放。李某是否构成累犯?为什么?
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2008年1月12日,李某向张某借款10万元,双方签订了抵押借款协议,协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物,还约定了其他事项,其中约定2009年1月12日,李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续,未办理登记。借款期满后,张某多次向李某催还借款,但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日,李某将作为抵押的房屋转让给第三人,张某得知后,诉至法院,请求法院撤销李某与第三人的买卖合同,并依抵押合同的约定将房屋判归张某。
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