根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。

相似题目

• 《招标代理服务收费管理暂行办法》规定，招标代理服务收费实行政府指导价，其主要采用（）计费方式进行收费。

  A . A．等比例 B . B．定额累进 C . C．差额定率累进 D . D．定额定率累进

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• 商业银行设立新的实行市场调节价的服务收费项目，应当至少于实行前3个月按照商业银行服务价格管理办法规定进行公示。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

  A . 房地产公司 B . 房地产行政主管部门 C . 政府行政主管部门 D . 房地产权属机关

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• 根据《船员服务管理规定》，船员服务机构提供船员服务，应（）。 ①遵守国家船员管理、劳动和社会保障的有关规定，履行诚实守信义务； ②向社会公布服务内容和收费标准，不得重复或者超过标准收取费用； ③向船员用人单位或者船员用工单位以及有关船员提供全面、真实的信息； ④不得提供虚假信息，不得损害船员的合法权益。

  A . A、①②③ B . B、②③ C . C、①②③④ D . D、②③④

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• 根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。

  A . 业主人身保险 B . 业主机动车的保管 C . 使用人的人身保险 D . 业主财产保管费用 E . 物业公共区域公共责任险

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• 《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。

  A . 约定制 B . 委托制 C . 酬金制 D . 包干制

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• 根据有关规定，招标代理服务收费实行政府指导价，在规定的收费标准内上下浮动幅度不得超过（）。

  A . A．10% B . B．20% C . C．25% D . D．35%

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•  物业服务收费实行包干制计费时，费用构成包括（　）。 

  A . 预算预收基本费用 B . 物业服务成本 C . 预收的物业服务支出 D . 法定税费 E . 物业服务企业的利润

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• 根据华润置地写字楼物业服务标准（2011版）物业管理收费标准、代收费用收费标准、（）在客服中心予以明示。

  A . 维修费 B . 有偿服务项目内容及收费标准 C . 水电费 D . 洗衣费

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• 根据《中华人民共和国船员服务管理规定》，船员服务机构提供船员服务，应（）。 ①遵守国家船员管理、劳动和社会保障的有关规定，履行诚实守信义务； ②向社会公布服务内容和收费标准，不得重复或超过标准收取费用； ③向船员用人单位或者船员用工单位以及有关船员提供全面、真实的信息； ④不得提供虚假信息，不得损害船员的合法权益。

  A . ①②③ B . ②③ C . ①②③④ D . ②③④

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• 实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

  A . 物业服务成本 B . 法定税费 C . 物业服务企业的利润 D . 物业服务支出 E . 物业服务企业的酬金

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• 物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行()。

  A . A、经营者定价 B . B、政府指导价 C . C、政府定价 D . D、业主管理委员会定价 E . E、房地产主管部门定价

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• 实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。

  A . 物业服务企业的酬金 B . 物业服务支出 C . 物业服务企业的利润 D . 法定税费 E . 物业服务成本

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• 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。

  A . 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算 B . 每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况 C . 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D . 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

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• 根据《招标代理服务收费管理暂行办法》的规定，招标代理服务收费实行政府指导价的，其E下浮动幅度不超过（）。

  A . A．150% B . B．20% C . C．25% D . D．30%

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• 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。

  A . A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况 B . B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复 C . C、物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D . D、业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告

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• 《杭州市物业管理条例》规定，物业管理服务收费实行政府指导价和（）价.

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• 根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，实行政府指导价的监理服务收费，应在其基准价计算基础上，允许浮动幅度为上下（）%。

  A . 5 B . 10 C . 15 D . 20

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• 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。

  A . 正确 B . 错误

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• 《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。

  A . 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 B . 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复 C . 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D . 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务 E . 物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

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• 根据《商业银行服务价格管理办法》，商业银行新设市场调节价的服务收费项目，应当至少于实行前（）进行公示。

  A . 一周 B . 一个月 C . 45天 D . 三个月

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• 《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循（）以及费用与服务水平相适应的原则。

  A . 合理、公开 B . B合理、公平 C . 公平、公开 D . 合理、自愿

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• 物业管理公司的服务性收费，目前在美国主要流行两种计算办法。其中第一种计算方法是根据物业管理公司与业主之间已经达成的年度预算总额的百分比收取，即按月收取年度预算所规定的各月收取费用的百分比作为管理费。第二种计算方法是根据利润来计算管理费用。()

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• 根据《关于加强我市物业服务管理收费的通知》，我市普通商品住宅前期物业服务收费实行__管理（）

  A．市场价 B．物业公司自定 C．业主自定 D．政府指导价

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