开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用()评估。
相似题目
-
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）
-
假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（）
-
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入营业外收入或营业外支出。
-
运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
-
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量。该公司于2×17年7月1日将一项账面余额50000万元（未计提存货跌价准备）、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为49000万元。2×17年12月31日其公允价值为57000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2×18年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售，不考虑其他因素，甲公司出售该项投资性房地产影响2×18年营业利润的金额为（）万元。
-
成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
-
经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
-
假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值＝开发完成后的价值一后续必要支出。（）
-
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）
-
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。（）
-
根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。
-
开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。（）
-
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，该公司2012年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为2500万元。2012年12月31日其公允价值为2400万元，甲公司确认了该项资产的公允价值变动，2013年7月租赁期满甲公司以3000万元将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是（）万元。
-
开发完成后用于出售的房地产通常采用（）测算开发完成后的房地产价值。
-
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属长期投资。
-
采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。
-
开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。
-
未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。
-
对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。
-
凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
-
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量，该公司2019年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为出租，公允价值为2500万元。2019年12月31日其公允价值为2400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2020年7月租赁期满甲公司以3000万元价款将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是()万元。
-
预测房地产的售价时，对于出售的房地产可以采用（）确定开发完成后的房地产总开发价值
-
采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（)求取。
-
某房地产开发公司2011年11月份发生以下经济业务： （1）销售住房100套，每套售价为80万元；销售别墅3栋，每栋240万元； （2）以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元； （3）出租－栋写字楼，租期1年，取得租金收入40万元； （4）房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元； （5）以价值200万元（原值150万元）的房产投资入股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险。 已知：销售不动产适用的营业税税率为5%；出租写字楼适用的营业税税率为5%。销售住房和别墅应缴纳的营业税为（）万元。
推荐题目
- 长毛兔没有明显的季节性换毛，但剪毛反倒对繁殖有利，尤其是夏季，剪毛可以促进母兔发情。
- 主梁沿（）方向布置。
- 下列作物叶片属于完全叶的作物有（）。
- 再热器汽温调节方法有哪些？
- 某企业本期营业收入1000万元，营业成本800万元，管理费用20万元，销售费用35万元，资产减值损失40万元，投资收益45万元，营业外收入15万元，营业外支出10万元，所得税费用32万元。假定不考虑其他因素，该企业本期营业利润为（）万元。
- 人体新陈代谢需要几大类酶促反应（）
- 第53题：某建设单位欲新建一座大型综合市场， 于2012年3月20日领到工程施工许可证。开工后因故于2012年10月15日中止施工。根据建筑法施工许可证制度的规定， 该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2012年（）。
- 香港特区政府公务员会否被调派到内地担任内地公务员呢 ?
- 永久杀精药
- 消化性溃疡主要临床表现特点不包括哪项（）