开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值。()
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在动态分析法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
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对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的,即它们基本上是静止在估价时点时的数额。()
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假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
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在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()
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运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。()
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成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。()
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销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的税金及附加。()
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生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()
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假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
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除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。()
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对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()
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长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断,如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。()
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长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。
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开发完成后的房地产适宜出租或营业的,其价值适用()评估。
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开发完成后用于出售的房地产通常采用()测算开发完成后的房地产价值。
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采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。
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运用假设开发法估价时,销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的()。
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开发完成后的房地产适宜销售的,其价值适用()进行评估。
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未来开发完成后的房地产价值可以用()方法求取。
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对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测()房地产市场状况下的价值。
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凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价。()
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在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产价值,开发成本,管理费用,销售费用,销售税费等的测算,主要是根据估价时房地产市场状况来预测的。()
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预测房地产的售价时,对于出售的房地产可以采用()确定开发完成后的房地产总开发价值
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采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。
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