以下情形，需要租赁双方同意解除合同的是（）
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于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形，下列说法中，不正确的是（）。
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由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括（）等。
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甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设乙签订租赁合同后经甲同意对房屋进行了装修，装修花费10万元，因乙在租赁期间内公司外派其出国，要求解除租赁合同。对装修费的负担，下列表述正确的是：（）
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保险合同当事人双方经协调同意解除保险合同的法律行为属于（）
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房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有（）。
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保险合同当事人双方经协商同意解除保险合同的法律行为属于（）。
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人身保险合同当事人双方经协商同意解除保险合同的法律行为属于（）。
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道路运输企业出现以下（）情形，驾驶员可以解除劳动合同，而不需要事先告知企业。
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甲乙双方签订合同后，情况发生了变化，甲方向乙方提出解除合同，乙方同意。这种解除属于（）
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王某与某有限责任公司签订了为期3年的劳动合同，自2008年2月1日起至2011年2月1日止，双方约定试用期为6个月。2008年6月18日王某向公司提出解除劳动合同，并向公司索要经济补偿金。公司认为王某没有提出解除合同的正当理由，且解除合同未征求公司意见，未经双方协商，因而不同意解除合同，并提出如果王某一定要解除合同，责任自负，公司不但不给予王某经济补偿金，还要求王某赔偿用人单位的损失，即在试用期内培训王某的费用。王某提出解除劳动合同时是否需要说明理由？为什么？
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某房地产开发公司（以下简称开发公司）因贷款需要，将其所有的一商住楼抵押给某商业银行（以下简称银行）。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼折抵给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。 问： 1、开发公司将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效？ 2、银行是否有权解除租赁合同？ 3、本案中，如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，情形又将如何？
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在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。
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房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同。
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在下列（）情形下，租赁合同的当事人可以解除合同。
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第224题：经双方协商一致，员工李某与公司解除了劳动合同。李某在解除合同前月工资3000元，在该公司工作了2年5个月。由于是双方协商终止合同，公司同意对李某进行经济补偿。根据《劳动合同法》的规定，下列说法正确的是（）。
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甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金，以下说法正确的是（）
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【单选题】1. 甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。租赁合同的性质如何？（)
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商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有()。[2012年真题]
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甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请分析案例，回答以下问题:该租赁合同的性质如何？()。
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在合同期间,因为一些特殊情况,租赁双方可以要求合同解除或无效,那么下列说法中正确的有哪几项（）
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关于光船租赁合同项下双方当事人的权利 和义务，以下各项说法中正确的是：（）A.承租人负责船舶的保养、维修B.承租人负担船舶的保险费用，但是保险方式须 经出租人同意C.未经承租人书面同意，出租人不得转让合同的 权利义务D.未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶 设定抵押权
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【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
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货物运输合同在（）,经双方同意，可以解除
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甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。甲是否有权解除租赁合同？简要说明理由。甲乙双方的租赁合同是否有效？简要说明理由
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