采用经营性租赁时,在租赁合同未到期以前,承租人可以随时中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备;而融资性租赁则不得中途取消合同。（)

相似题目

• 在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（）。

  A . 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 B . 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 C . 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 D . 以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率

  查看最佳答案

• 某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是（）。

  A . 银行无权解除租赁合同 B . 抵押厂房的行为无效 C . 银行有权解除租赁合同 D . 该公司有权抵押房产 E . 原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

  查看最佳答案

• 生产经营单位未与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停产停业整顿。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 根据企业所得税法实施条例规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 4

  查看最佳答案

• 租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。

  A . 3 B . 5 C . 1 D . 4

  查看最佳答案

• （）是指承租人用融资租赁方式购买设备时，交通银行向出租人担保，当承租人未按照租赁合同规定支付租金时由交通银行承担支付责任。

  A . 履约担保 B . 付款担保 C . 质量维修担保 D . 融资租赁担保

  查看最佳答案

• 企业在计算最低租赁付款额的现值时，不能取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。（　）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的，承租人仍然可以随时解除合同。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 生产经营单位未与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的，责令限期改正，可以处五万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可以处一万元以下的罚款；逾期未改正的，责令停产停业整顿。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 在融资租赁会计中，承租人分摊未确认融资费用时，可以选择的分摊率有（）

  A . 租赁内含利率 B . 银行同期贷款利率 C . 银行同期存款利率 D . 租赁合同中规定的利率 E . 使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

  查看最佳答案

• 承租入在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租入租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 生产经营单位未与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的，责令限期改正，可以处五万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可以处一万元以下的罚款；逾期末改正的，责令停产停业整顿。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。 A．1 B．2 C．3 D．6

  查看最佳答案

• 如果房屋租赁合同未采用书面形式,则视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同的应当在()目前通知承租人。

  A．15 B．30 C．45 D．60

  查看最佳答案

• 《中华人民共和国安全生产法》规定，生产经营单位未与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在承包合同，租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理，责令限期改正，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可以处（）的罚款。

  A．一万元以下 B．一万元以上二万元以下 C．二万元以上五万元以下 D．五万元以上十万元以下

  查看最佳答案

• 国内租赁准则规定，承租人对未确认融资费用摊销既可以采用实际利率法，也可以采用直线法。（)

  是 否

  查看最佳答案

• 承租人对融资租人的资产采用公允价值作为人账价值的，分摊未确认融资费用采用的分摊率是（）。 A．银行同期贷款利率 B．租赁合同中规定的利率 C．出租人出租资产的无风险利率 D．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

  查看最佳答案

• 承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用应采用的分摊率是租赁合同中规定的利率。

  查看最佳答案

• 《安全生产法》第一百条规定， 生产经营单位未与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可以处（）元以下的罚款

  A．五千 B．一万 C．二万 D．三万

  查看最佳答案

• 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，可以相应减少租金或者延长租期。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

  查看最佳答案

• 继续租赁，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

  A．错误 B．正确

  查看最佳答案

• 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可融资租赁合同的无效。（)

  是 否

  查看最佳答案