关于房地产投资的特点，下列说法错误的是（）。

相似题目

• 下列关于房地产投资信托基金特点，描述错误的是（）。

  A . 流动性强 B . 抵补通货膨胀效应 C . 风险较低 D . 信息不对称程度高

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• 下列关于投资性房地产的说法中错误的有()。

  A . 采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备 B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积 C . 房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量 D . 房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量 E . 房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量，也可以采用公允价值模式计量，但是只能采用一种模式计量

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• 下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。

  A . A、面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资 B . B、投资者可以通过转售物业，获取转售收益 C . C、房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式 D . D、都是为了获取较为稳定的经常性收入

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• 关于房地产投资的特点，下列说法正确的有（）。

  A . 多数情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要小于年度净现金流的影响 B . 房地产投资品单位价值高 C . 房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用 D . 房地产变现性比较差

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• 关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（）。

  A . 采用公允价值模式计量的，不对投资性房产计提折旧 B . 采用公允价值模式计量的，应对投资性房产计提折旧 C . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 D . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 E . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

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• 下列关于房地产特点的说法，错误的是（ ）。

  A . 位置固定性 B . 使用长期性 C . 无差异性 D . 保值增值性

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• 下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是()。

  A . 房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性 B . 房地产信托投资具有较高的收益性 C . 房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性 D . 房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

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• 下列关于证券投资基金的特点说法错误的是（）。

  A . 证券投资基金是一种直接的证券投资方式 B . 证券投资基金具有投资小、费用低的优点 C . 证券投资基金流动性强 D . 与直接购买股票相比，投资者与上市公司没有任何直接关系

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• 下列关于房地产投资的说法中，错误的是（）。

  A . 房地产权益基金通常以开放式基金形式发行 B . 房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易 C . 房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道 D . 零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

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• 下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是()。

  A . 房地产市场是一个产品差异化的市场 B . 房地产市场是一个地区性市场 C . 广泛需要房地产经纪人提供服务 D . 房地产价格走势在各地区基本相同

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• 下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是()。

  A . 房地产开发受政策影响较大 B . 房地产开发投资所需资金量大 C . 房地产开发回报高、风险小 D . 房地产投资具有保值增值性

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• 关于房地产投资的特点，下列说法正确的有（ ）。

  A . 房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B . 房地产投资可以使用高财务杠杆率 C . 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D . 房地产的流动性比证券类产品要弱

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• 关于房地产投资的特点，下列说法正确的有（　）。

  A . 一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B . 房地产投资可以使用高财务杠杆率 C . 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D . 房地产的流动性比证券类产品要弱 E . 房地产投资不具有财务杠杆效应

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• 下列关于房地产投资特点的说法，错误的是（）。

  A . A．一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B . B．房地产投资可以使用高财务杠杆率 C . C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D . D．房地产的流动性比证券类产品要弱

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• 关于房地产投资特性的说法，错误的是()。(2011年真题)

  A . A、区位选择异常重要 B . B、不易产生资本价值风险 C . C、存在效益外溢 D . D、易受政策影响

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• 下列关于证券投资基金特点说法错误的是（ ）。

  A . 基金管理人负责基金的投资操作，本身并不参与基金财产的保管，基金财产的保管由独立于基金管理人的基金托管人负责 B . 为基金提供服务的基金托管人、基金管理人参与基金收益的分配 C . 基金将众多投资者的资金集中起来，委托基金管理人进行共同投资，表现出一种集合理财的特点 D . 公募证券投资基金的一个显著特点是严格监管与信息透明

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• 下列关于投资性房地产后续计量的说法中，错误的有（）。

  A．投资性房地产有成本模式和公允价值模式两种模式 B．企业采用公允价值模式进行后续计量的，计量原则与固定资产或无形资产相同 C．同一企业只能采用成本模式和公允价值模式中的一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 D．企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入计入营业外收入

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• 关于房地产项目融资说法错误的是（)。A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的

  关于房地产项目融资说法错误的是()。 A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金 C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资益的目的 D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

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• 下列关于房地产投资特点的说法，不正确的是（）

  A．一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B．房地产投资可以使用高财务杠杆率 C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D．房地产的流动性比证券类产品要弱

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• 下列关于房地产投资的特点，说法正确的是？（)

  A．税费成本较低 B．融资能力强 C．投资期限短

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• 关于私募股权投资基金的投资者特点以下说法错误的是（）

  A．针对高端人群，对年收入和金融资产持有量都设置了一定标准 B．具有丰富的专业知识或相关从业经验 C．基金的投资者人数没有上限 D．只能采取非公开方式募集资金

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• 李某有闲置资金50万元，其投资理财方案中，股票占80%，定期储蓄10%，国债占5%，保险占5%，下列关于李某理财方案特点的说法，错误的是（）

  A．采用多种理财方式，资产组合合理 B．偏重于风险资产投资 C．有较强的风险规避意识 D．储蓄和债券投资所占比例偏低

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• 李某有闲置资金50万，其投资理财方案中，股票占80％，定期储存10％，国债5％，保险5％，下列关于李某理财方案特点的说法，错误的是（）

  A．不把鸡蛋放在一个篮子 B．偏重于风险资产投资 C．有较强的风险规避意识 D．储蓄和债券投资所占比例偏低

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• 7、下列关于流动资产投资策略的成本特点的说法中错误的是（）。

  A．适中型流动资产投资策略是流动资产最优的投资规模 B．保守型流动资产投资策略承担较大的流动资产持有成本，短缺成本较大 C．激进型流动资产投资策略节约流动资产的持有成本，但公司要承担较大的短缺成本 D．在适中型流动资产投资策略下，流动资产的最优投资规模取决于持有成本和短缺成本总计的最小化

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