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下列关于契税的减免表述正确的有（）。
A . 城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B . 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
C . 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
D . 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
E . 经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
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下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。
A . 买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B . 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C . 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D . 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
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关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。
A . 非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税
B . 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税
C . 企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税
D . 经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
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关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
A . 国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税
B . 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C . 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D . 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
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下列关于契税的表述不正确的有（）。
A . 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B . 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C . 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
D . 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税
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关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。
A . 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征
B . 军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的，免征
C . 城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征
D . 因不可抗力灭失住房而重新购买住的，免征
E . 土地、房屋被县级以上人民政府征收，占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征
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下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。
A . 房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B . 国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C . 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D . 房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E . 房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
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关于契税的计税依据，下列说法正确的有（）。
A . A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
B . B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
C . C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
D . D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E . E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
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关于契税的计税依据，下列说法不正确的有（）。
A . 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
B . 土地使用权出售，其计税依据为成交价格
C . 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
D . 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
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下列关于契税的表述中，正确的有（）。
A . 公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税
B . 将房产用于抵押，征收契税
C . 企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税
D . 子女继承父母房产，征收契税
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下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。
A . 公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税
B . 公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
C . 债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税
D . 企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属划转，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税
E . 经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税
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下列关于契税的征收，说法正确的有（）
A . A.计税依据为不动产的价格
B . B.纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人
C . C.144平米以下普通住宅按1％征收
D . D.纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关
E . E.纳税人应当自纳税义务发生之E1起5日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
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根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
A . 国家机关承受房屋用于办公免征契税
B . 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
C . 经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款
D . 城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
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下列关于契税的说法不正确的有（）
A . 房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税
B . 以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税
C . 房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税
D . 房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税
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下列关于契税的纳税申报和缴纳的政策陈述，正确的有（）。
A . 纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向机构所在地办理纳税申报
B . 契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当天或取得其他具有权益转移合同性质的当天
C . 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
D . 纳税事宜办理后，征收机构应该向纳税人开具契税完税凭证
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下列关于契税的说法正确的有（）。
A . 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的免征契税
B . 对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份80%以上的，对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。
C . 自2011年8月31日起，婚姻存续期间，房屋土地权属原归一方所有，变更为双方共有的，免征契税。
D . 对已缴纳契税的购房单位和个人，未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，权属变更后退房的，不予退还已纳契税。
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下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
A . 个人购买经济适用房免征契税
B . 个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C . 公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税
D . 国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税
E . 经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税
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下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（）。
A . 购买的房屋以成交价格作为计税依据
B . 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
C . 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据
D . 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据
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关于契税的计税依据，下列说法正确的有（)。
A．李某将土地使用权出售给张某，其契税的计税依据为成交价格
B．张某将房屋赠与给女朋友，其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C．江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元，其契税的计税依据为支付的差价1万元
D．王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事，其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定
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根据契税的相关规定，下列关于契税的立法原则表述正确的有（）
A．广辟财源，增加地方财政收入
B．保护合法产权，避免财产纠纷
C．调节土地极差收入，鼓励平等竞争
D．广集财政资金，完善地方税体系
E．调节财富分配，体现社会公平
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下列关于契税说法正确的有()。
A.契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地，房屋权属转移合同的当日
B.在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
C.以奖励方式承受土地、房屋权属的，免征契税
D.土地经营权的转移，不缴纳契税
E.发生房屋赠与行为的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定计税依据
此题为多项选择题。
