从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。(2004年试题)
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从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。
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对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法大多不适用。（）
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某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（）
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房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。
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运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。（）
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从实物角度来看，现实中的房地产估价对象包括()。
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自有资金现金流量表从( )的角度出发，以( )为计算基础，用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标，考察项目自有资金的盈利能力。
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某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照()等标准，对房地产市场进行各种分类。
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运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含（）。
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从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。
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从房地产是否产生收益的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
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运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。（）
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从房地产估价的角度如何去认识建筑物
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自有资金现金流量表从（ ）的角度出发，以（ ）为计算基础，用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标，考察项目自有资金的盈利能力。
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从房地产用途的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
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从房地产估价的角度如何去认识土地
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从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（）
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快速理赔指因我司政策、系统或人为失误、历史遗留问题等问题，导致错误收取客户费用，从快速解决客户争议角度出发，可采用快速理赔方式（）
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本次估价背景情况如下：估价对象为某市唯一的大型商业中心，建筑面积为9.8万平方米，已开业三年，整体运营，经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价，以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段：四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法，估价方法选用应符合
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5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
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