经纪人小何带客户看了很长时间房子，都没有合适的房子，便向客户推荐了未与贝壳合作的一手楼盘，随后便待客户进行看房，但是因为交房时间晚没有下定，小何便向自己同业公司的好朋友小李询问房子信息，后来小李告诉小何有一套房子特别优质，但小何害怕自己带看时被同事撞见，于是便直接将客户给了小李，并约定成交后给小何1万块钱就行，最终客户签约。此时，小何的哪些行为触犯了公司规则（）
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唐代著名谏官魏征，为人刚正，为官清廉。贞观17年，他生病在床，唐太宗派人前往探望，见到魏征的房子连一间客厅都没有，下令为他建造一问，魏征才有了一个能够接待来宾的临时客厅。
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假设你是一家名牌空调的客户经理，在客户订货后负责运输、安装、调试、维修、售后等。有一位顾客定了台空调，但因为比较远，运输路上车子出现故障，耽误了一上午，下午安装时因为顾客房子构造比较特殊，安装也耽误了很长时间，期间有工人与顾客说话时发生不愉快，顾客安装好后说空调噪声太大，接受不了。而你知道公司的空调噪声本来就是这个样子的，其他也是一样。公司有规定：1空调不能退2最多优惠200元3避免事态的扩大。要求：5分钟审题，25分钟讨论，期间选出代表做2分钟的陈述。（面试分组讨论）
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一般情况下，客户的看房结果会有不同反映，当客户对房子基本满意但还想要考虑时房地产经纪人应当（）。
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某客户联系工作时花了很长时间交流沟通，这时工作人员可能有以下几种不同说法，你认为正确的是（）。
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我们看了两所房子，但都不是我们真正想要的。
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客户杨先生以个人名义承租了一套房子，合同签署完毕后，要求我司帮忙开具其公司名义的佣金发票抬头，经纪人天毫说可以。天毫的说法（）
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经纪人红玉带田总看上了保利中心的房子，约好业主周三签署租赁合同，客户田总要求红玉佣金打折，否则不通过红玉承租此房，红玉向租赁商圈经理黑川申请后，就同意了客户田总打折要求（）
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经纪人赵欢给客户非菲发了一套房子的户型图、内外照片和视频，非菲觉得不错，但是要求再实地看房一次才能决定是否购买，这是因为房地产具有（）的特性
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客户张飞看好一套位于三里屯南的两居室，意向价位是7000元，并于2019.6.12日（星期三）签署了《委托支付租赁定金协议书》，房子报价7500元，如果经纪人吴京没有给客户聊到心理价位，而客户又不愿意高于7000承租该房，那么吴京需要在（）日前把意向金返还客户
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客户购买了南城都汇的一套房子，房子210万，由于房子银行抵押还有100万，这时房东要求客户支付定金越多越好，请问该单定金最多可以支付（）
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（）客户张明来到链家门店想要求购一套位于保利香槟的两居室，经纪人张丽接待了客户，为了尽快帮客户买到合适的房子，经纪人张丽发起了合作联盟，并邀请经纪人李凯为他的第一个合作人，那么以下关于合作联盟的说法正确是哪几项
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客户王一心在购房后办理后续流程时，向经纪人张山表示房子的税费有点高，暗示有没有办法降低一点，张山的下列哪些行为涉及违规，会被开除（）
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客户刘颖看中一套上海滩大宁城的房子，咨询经纪人张飞影响自己贷款利率可能有哪些因素，张飞回答到（）
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经纪人费鑫在链家网接到客户叶林来电咨询徐汇苑一套远低于小区挂牌均价的住房，叶林表示对房屋有顾虑，费鑫解释：房子权属清晰，周边无嫌恶设置。客户询问嫌恶设施有哪些，那么在下列费鑫列举的嫌恶设施中，正确的有（）
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王婷打算贷款购买裕华区住宅，在2017年贷款购买了鹿泉一套二手住宅，未结清，家庭名下再无其他房产，经纪人小何告诉王婷购买银通小区房子按二套贷款，契税按首套缴纳（）
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张先生在某一住宅小区购买了一套高级住宅。因为他是位生意人，所以将住宅作抵押向某银行进行了贷款。银行为了确保贷款回收，将该套房进行了诉讼保全措施。张先生由于生意上的不成功，停止了向物业公司交付物业管理费。物业管理公司认为张先生的房子在，暂时不交物业管理费也没什么大的关系，只要房子在，不怕业主不交费。由于张先生没有及时返还银行的贷款，银行向法院提起诉讼。经过长时间的诉讼，法院判决将张先生的房子进行拍卖，拍卖结果银行竟买成功。于是，该套房子易主。该银行又将该套房通过房地产中介代理机构转让给了胡女士。这时，物业管理公司决定正式追讨该房所欠的物业管理费。结果，银行拒付，胡女士也拒付过户前的物业管理费，张先生又不知去向，致使该房所欠的物业管理费一直没能收缴。
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经纪人胡权带客户张凡看房子，给张凡介绍房屋及周边配套，以下介绍正确的是（）
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客户谭志豪要对自己的房子进行装修，他告知经纪人王强，自己非常重视功能和空间组合，要求造型简洁，讲究材料自身质地和色彩的配置效果。那么经纪人王强应该推荐客户采用的装修风格是（）
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链家经纪人于乐的岳父母要出租一套房子，于乐没有告诉任何人这套房子的业主是他的岳父母便接受了委托。同店的其他经纪人在带看这套房子时，无意间得知业主与于乐的关系并通过店长上报了区经理。请给据以上情景回答下面3题。17. 在这个过程中，于乐触犯了链家的哪条黄线（）
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经纪人小田有个客户曾经在他手上租了10次房子，这次又找到他租房，要求小田给他打折，最多可以打（）折
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客户张姐承租了一套业主李哥的房子用于居住，签完合同，经纪人德洛告诉李哥要在签订合同后3个工作日内到房屋所在地办理出租登记手续（）
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经纪人小李有一个客户看了好长时间的房子，因为中介费的问题，一直没有签约，甚至想要跳单，小李情急之下便告诉客户进行私下交易，不签贝壳的合同，中介费也可以少收一点，此时，小李违反的规则是什么（）
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经纪人小王有一套房子，在填写房源价格时，没有办法在新三网内发布，小王向你咨询原因，你该如果回复（）
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经纪人小杜原是某小公司的中介人员，后经人介绍来到了链家。一直以来，小杜特别珍惜这个工作机会，非常努力。情人节那天，小杜的女朋友小刘（非贝壳平台经纪人）给他打电话说自己有一个客户想要一个两居室，但是没有合适房子，让小杜帮忙找找房子。后来小杜上系统找了好几套房子，通过微信发给了女朋友，随后小刘给业主打电话看房、约谈并成交，成交后小刘挣了10万块钱，并答应年底嫁给小杜，小杜非常兴奋。此案中小杜可能违反什么规则（）
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