运用成本法评估某个在建工程的价值,即使该在建工程实际投入了较多费用,但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。()
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某分部工程计划工程量5000m3,计划成本380元/m3,实际完成工程量为4500m3,实际成本400元/m3。用赢得值法分析该分部工程的施工成本偏差为()元。
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运用价值工程进行成本控制时,应确定价值系数()的项目作为价值改进对象,制定改进措施。
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工程计划工程量3000m3,计划成本15元/m3,实际完成工程量2500m3,实际成本20元/m3,则该分项工程的施工进度偏差为()。
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新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如,运用成本法评估某在建工程的价值,即使该在建工程实实在在花了较大的成本,但在房地产市场不景气时,要予以减价调整。()
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某分部工程计划工程量 5000 立方米,计划成本 380 元/立方米,实际完成工程量 4500立方米,实际成本 400 元/立方米,用赢得值法分析该分部工程的施工成本偏差为()元。
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运用物价指数法评估机器设备的重置成本,该重置成本中仅仅考虑了()的变化对设备价值的影响。
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价值工程中,成本系数=某功能的实际成本/产品成本(所有功能实际成本之和)。
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企业对于已达到预定可使用状态的固定资产,在尚未办理竣工决算前,需要根据工程预算,工程造价或者工程实际发生的成本等资料,按估计价值确定固定资产的成本,并计提折旧,待办理竣工决算后,再按实际成本调整原来的暂估价值,同时调整已经计提的折旧。()
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评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有()。
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运用价值工程进行成本控制时,应确定()的项目作为价值改进对象,制定改进措施。
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运用价值工程进行成本控制时,应确定()的项目作为价值改进对象,制定改进措施。
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某工程的预算成本为1000万元,计划成本为800万元,实际成本为1100万元,则该工程成本计划降低率为()。
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某分项工程计划完成工程量3000m3,计划成本15元/m3,实际完成工程量2500m3,实际成本20元/m3。则该分项工程的施工进度偏差( )。
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某混凝土工程计划工程量5000m3,计划成本350元/m3,实际完成工程量6000m3,实际成本400元/m3,则该分项工程的施工费用偏差为()。
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工程计划工程量3000㎡,计划成本15元/㎡,实际完成工程量2500㎡,实际成本20元/㎡,则该分项工程的施_r进度偏差为()。
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工程计划工程量3000rn。,计划成本15元/m3,实际完成工程量2500m3,实际成本20元/m3,则该分项工程的施工进度偏差为()。
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A公司为增值税一般纳税人企业,2020年3月1日,采用自营方式建造一栋库房,实际领用工程物资226万元(含增值税)。另外领用本公司所生产的产品一批,账面价值为180万元,该产品适用的增值税税率为13%,计税价格为200万元;领用生产用原材料的实际成本为100万元,该原材料购入时进项税额为13万元;发生的在建工程人员工资和应付福利费分别为120万元和20.2万元。假定该生产线已达到预定可使
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某在建工程现拟拍卖,己知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地,目前己经完成地上一层结构部分,半年后开始预售,1年后可竣工,销售期为1年,销售收入在销售期内均匀实现,则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估该在建工程价值中对开发完成后的价值进行折现时的折现期分别为()。
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在选择价值工程活动对象时,运用统计分析原理,按照局部成本在总成本中比重大小来选择价值工程活动对象的方法,叫()。
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价值工程在工程设计中的运用过程实际上是发现矛盾、分析矛盾和解决矛盾的过程。具体地说,就是分析()之间的关系,以提高建设工程的价值系数。
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某分部工程计划工程量5000,计划成本380元/,实际完成工程量为4500,实际成本400元/。用赢得值法分析该分部工程的施工成本偏差为()元
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某分项工程计划工程量3000立方米,计划成本15元/立方米,实际完成工程量2500 立方米,实际成本为20元/立方米,则该分项工程的施工进度偏差为()
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对某一铅辞多金属矿探矿权进行评估。经分析,该探矿权勘查区的勘查阶段已到普查阶段。经核实、计算,该探矿权的有关、有效工作量的重置直接成本为158000万元,间接费用按重置直接成本的25%计算。经评估专业人员分析判定,勘查工作的加权平均质量系数为1.10,工程部署合理性系数为1.20。选择正确的评估方法,求评估该探矿权的价值。评估专业人员聘请熟悉当地地质情况的高级工程师5人,对该探矿权的地质要素的价值
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